2012年恩和世纨广场商业综合体项目市场调研及定位建议 （128页）.pdf
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2012年恩和世纨广场商业综合体项目市场调研及定位建议 （128页）.pdf
1、谨呈：内蒙古弘德房地产开发有限公司 恩和世纨广场市场调研及定位建议 2012年9月 看到长城就会想起中国， 看到埃菲尔铁塔就会想起法国， 标志代表榜样， 稀缺代表价值， 我要代表集宁， 我是恩和世纪广场， 我就是集宁的地标。 标志的力量标志的力量 报 告 目 录 ContentsContents Part1 Part2 Part5/ 6 Part7 Part8 Part3 /4 宏观经济环境研究 项目市场环境研究 市场调研分析 项目定位及规划建议 项目营销推广策略 项目价格策略 Part1 宏观经济环境研究 国际环境影响 中国货币政策 房地产行业政策调控 美国：美国：9月14日凌晨，美联储在结
2、束货币政策会后宣布，启动第三轮量化宽松政策（QE3） ：将每个月向美国经济注入400亿美元，直到疲弱的就业市场持续好转。此外美联储还承诺 将超低利率进一步延长至2015年。 【国际环境影响国际环境影响】 日本日本：9月19日，日本中央银行决定进一步追加货币宽松措施，将用于购入资产的基金规 模扩大10万亿日元（约合1264亿美元）。 世界上各大经济体皆采取“持续印钞票”的方式挽救经济，将导致全球 性通货膨胀。 欧洲：欧洲：9月6日，欧洲央行表示启动名为“直接货币交易”的计划，无限量购买陷入主权债务 危机的欧洲国家的国债，开始启动印钞机向市场投入巨量欧元。 粗略推算：粗略推算：未来两年间，世界会凭
3、空多出至少2万亿美元，也就是约13万亿人民币。 【国际环境影响国际环境影响】 严峻的国际经济形势，使得中国政店一方面千方百计保出口，另一方面 又必须依赖投资和消费。 美国：为了解决本国居高不下的失业率，贸易保护主义抬头，不断对中国 实施反倾销调查：对中国聚酯短纤征收反倾销税；起诉中国轮胎倾销；起诉 中国陶瓷业倾销；起诉中国铝型材倾销；美国起诉中国汽车出口补贴。 欧盟：9月6日，欧盟委员会宣布启动对中国出口的所有光伏组件和部件 (包括太阳能电池片、硅片)进行反倾销调查。调查涉及中国210亿欧元出口， 影响中国40万人就业（对欧盟出口量占中国光伏制造业总产量的70%）。9 月19日欧盟委员会宣布将对原产于中国的有机彩涂板征收反倾销税。 注：欧盟和美国占中国产品出口前两位的两大经济体。 投资 消费 出口 GDP三驾马车 【中国货币政策中国货币政策】 货币持续增发：货币持续增发：1990年的时候，
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