州广嘉置业横山桥八毛厂地块住宅项目营销策划报告（165页）.pdf
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州广嘉置业横山桥八毛厂地块住宅项目营销策划报告（165页）.pdf
1、 市场篇了解宏观市场，扫描竞争环境1 产品篇分析产品，提出产品调整建议 2 定位篇目标客源定位，市场定位思考3 企划篇形象定位、推广策略，推广方案创意构想4 销售篇独特销售模式、销售渠道5 视觉篇项目VI，平面视觉演示，包装建议6 商务报价7 ContentsContents Contents 一宏观经济及房地产业形势一宏观经济及房地产业形势一宏观经济及房地产业形势一宏观经济及房地产业形势 1.11.11.11.1全年宏观经济全年宏观经济全年宏观经济全年宏观经济 1.1.11.1.11.1.11.1.1CPICPICPICPI 指数和指数和指数和指数和 PPIPPIPPIPPI 指数指数指数指
2、数 数据解析：数据解析：数据解析：数据解析： 12 月份居民消费价格同比上涨 4.6%，环比上涨 0.5%。全年工业品出厂价格同比上涨 5.5%，12 月份上涨 5.9%，环比上涨 0.7%。全年原材 料、燃料、动力购进价格同比上涨 9.6%，12 月份上涨 9.5%，环比上涨 1.1%。 总体看，在应对国际金融危机的非常规经济刺激政策逐步退出的同时，2010 年我国经济仍然保持良好的发展态势。但值得注意的是，宏观经 济运行的外部环境仍然非常复杂，内部产业结构的调整和转型正在进行，物价上涨的压力继续积聚。可以说当前宏观经济运行层面呈现出积极因 素与消极因素并存的复杂局面。2011 年经济工作仍
3、然任重而道远，加快经济结构转型和收入分配改革，培育内生经济增长动力刻不容缓。 炜煜观点：总体来看，我国宏观经济已经逐步走出了下降轨道，经济增速开始回升，而物价上升压力短期内难言解除。房地产开发投资增速超过炜煜观点：总体来看，我国宏观经济已经逐步走出了下降轨道，经济增速开始回升，而物价上升压力短期内难言解除。房地产开发投资增速超过炜煜观点：总体来看，我国宏观经济已经逐步走出了下降轨道，经济增速开始回升，而物价上升压力短期内难言解除。房地产开发投资增速超过炜煜观点：总体来看，我国宏观经济已经逐步走出了下降轨道，经济增速开始回升，而物价上升压力短期内难言解除。房地产开发投资增速超过 全社会固定资产投资增速全社会固定资产投资增速全社会固定资产投资增速全社会固定资产投资增速 9.49.49.49.4 个百分点，表明个百分点，表明个百分点，表明个百分点，表明 2011201120112011 年房地产
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