2011年重庆江北嘴财信广场美食娱乐购物中心项目商业概念深化定位报告（176页）.pdf
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2011年重庆江北嘴财信广场美食娱乐购物中心项目商业概念深化定位报告（176页）.pdf
1、Page 1Page 1 致：重庆财信房地产开发有限公司 江北嘴财信广场项目 致重庆财信房地产开发有限公司 江北嘴财信广场项目 商业概念深化定位报告商概深化定位报告 2011.11 FVi itV l凭远见 创价值From Vision to Value 凭远见 创价值 北京 - 上海 - 深圳 - 成都 - 重庆 - 沈阳 - 广州 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang. Guangzhou 本报告属保密信息，受法律及著作权保护，仅授权指定收 件人查阅。如果您不是指定的收件人，请不要使用、泄漏 、保留或复制其中的部
2、分或全部内容。 Page 2Page 2 总体思路模型 项目发展背景 项目背景 项目定位 CBD案例参考 结合规划建议 项目背景 类型定位 档次定位 CBD案例参考 结合 品牌落位 项目核心元素 商业市场特性 客群定位 主题定位 形象定位 商业市场特性业态定位 市场发展方向 分析 租金测算 市场调查 消费者/商户反馈 市场发展方向 提炼 发展建议 消费者特性 商户反馈 Page 3Page 3 目 录 三、项目定位一、发展背景五、发展策略 1. 类型定位 2. 档次定位 1. 城市背景 2. 区域背景 1.租户品牌落位 2.十年租金测算 3. 客群定位 4. 主题定位 5形象定位 3. 项目背
3、景 4. 核心发展元素 3.入市时间建议 4.商业运营模式建议 5. 形象定位 6. 业态定位 四、规划建议二、市场研究 1. 竞争分析1. 商业动线及图纸评审 2. 消费者研究 3. 商户反馈 2. 店铺划分 3. 建筑概念 Page 4Page 4 发展背景一、发展背景 1. 城市背景 2. 区域背景 3. 项目背景 4. 核心发展元素 Page 5Page 5 1.0发展背景 国家政策倾斜让重庆城市地位与经济稳定快速提升，长江上游地区经济中心定位为 城市发展提出指导性方针 城市背景城市背景 重庆, 中国四大中央直辖市之一; 重庆五大中心城市之； 重庆, 中国四大中央直辖市之一; 重庆五大中心城市之； 城市发展提出指导性方针。 重庆，五大中心城市之一； 重庆，中国长江上游地区的经济中心； 重庆，中国重要的现代制造业基地； 重庆，五大中心城市之一； 重庆，中国长江上游地区的经济中心； 重
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