重庆雅居乐国际花园高层住宅项目营销案例（14页）.pdf
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重庆雅居乐国际花园高层住宅项目营销案例（14页）.pdf
1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 20110815 重庆 雅居乐国际花园 案例 营销篇 2 Part 1 项目概况 Part 2 形象定位 Part 3 推售节奏及价格走势 Part 4 现场营造 Part 5 活劢策略 Part 6 广告策略 Part 7 总结与启示 目录 33 项目概况 雅居乐国际花园占据南城中心，后依南山远眺长江，咫尺城市与江山，同时占据国际大都市的形象之窗 两江四岸中CBD南区的南滨岸线；将别墅建造理念融入洋房设计。一期的山景洋房为15%低密度、18层洋
2、 房规划；5分钟车程内即可享受南滨生活圈、南坪步行街商圈、南山旅游风景区及回龙湾的各种配套。 基本概况： 项目简介： 区位重庆南岸区南滨路板块建筑类别高层、小高层、多层 占地面积31.98万m2容积率1.72 建筑面积55万m2最早开盘时间2010-05-29 绿化率30.34%总户数3275套 车位数2806个装修情况毛坯 物业费2元/m2月开发商雅居乐地产控股有限公司 物业公司雅居乐物业管理服务有限公司整合推广公司锦上广告 景观设计ACLA傲林国际全程营销 雅居乐地产控股有限公司 规划布局24栋多层（花园洋房）、12栋小高层、4栋高层 当前均价8月均价：在售高层房源8000元/ 4 项目概
3、况 5 SLOGAN：唯极致以传世 阶段推广语 导入期1、雅居乐地产品质生活缔造者 18年“别墅丏家 ”手笔，为重庆人居再树新高 2、唯独对极致的探索，永不改变。 房交会推广期1、品牌盛宴 倾城上演。 2、众星耀南岸 为雅居乐喝彩。 一期推广期1、极致新奢华宅，征服500组客户挑剔眼光！ 2、寻找主城最后的“可能” 3、2.5亿，封赏豪宅桂冠 雅居乐国际花园，逆 势热销认同为王 2010年末初1、团圆雅居乐，好礼大拜年。 2、雅居迎春，新年开门红。新年热销百套阔景 观邸。 一期持续销 售期&尾盘期 1、冲破10亿 众多高端客户，持续热追雅居乐国 际花园 完美三房一步到位。 2、山澜 全新极致江山观邸。 3、套内110-130完美三房 形象定位 项目定位语：南中央长江畔55万方奢景豪宅 1. 突显位置优势， 2. 展示项目高品质 案名：雅居乐国际花园 1. 雅居
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