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西安金域曲江小高层精装修住宅项目营销案例(14页).pdf

  • 资源ID:110622       资源大小:1.96MB        全文页数:14页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: VIP专享
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西安金域曲江小高层精装修住宅项目营销案例(14页).pdf

1、此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团 | 兊而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 20110820 西安 万科金域曲江 案例 营销篇 2 Part 1 项目概况 Part 2 形象定位 Part 3 推售节奏及价格走势 Part 4 现场营造 Part 5 活动策略 Part 6 广告策略 Part 7 总结与启示 报告目录 3 项目概况 金域曲江是万科首次进入曲江的房地产开发项目,其“金域系列”目前是近年万科中高档产品线研发的又 一高品质特色产品系列,幵成功借劣了西安曲江高价值区域优势,取得市场热销;在景观方面,金域曲江 打

2、造西安唯一一个泰式景观产品。社区景观以大面积水景、东南亚风情雕塑和植被为主,运用东、西方景 观美学,将喷泉、台地等劢静活跃的事物有机的结合起来,力图在北方地区打造出东南亚风格园林;在户 型方面,本案客户覆盖面广,从76的紧凑型两房到119、126舒适型三房再到176复式四房和180 四房,均取得了市场的认可 基本概况: 项目简介: 区位曲江寒窑遗址公园东侧建筑类别高层、小高层 占地面积38.7万m2容积率2.53 建筑面积1.53万m2最早开盘时间2010-08-01 绿化率35%总户数3000套 车位数3000个装修情况精装修 物业费1.6-1.8元/m2月开发商万科集团 物业公司万科物业全

3、程营销 世联地产 规划布局3栋33-34层高层;4栋34层高层;5栋9-11层小高层;2栋24层高层;1栋32层高层;1栋16层小高层 当前均价 (在售房源) 7月均价:高层产品中的南北通透76二房和纯南76二房均价9000-10000元/,高 层119元/均价13000,小高层126元/三房和180四房均价14000-18000。 4 项目概况 区位图 总平图外立面 周边景观配套 5 形象定位 项目定位语:原创、精装、泰式 1. 优异的产品力 2. 高品质精装3. 泰式风情园林 案名:金域曲江 1. 万科“GOLDEN” 系产品 SLOGAN:因为专业,所以信仸,因为信仸,所 以幸福 阶段推广语 导入期 1、这一刻,世界已然不同 2、曲江,万科因你而来 3、住在曲江,相聚世博 4、打劢你的,唯有真实 大批次推案期(高层) 1、为西安人民服务 2、卓越职业生涯,从万科开始 3、骑


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