武汉红郡高层别墅抓宅项目营销案例（16页）.pdf
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武汉红郡高层别墅抓宅项目营销案例（16页）.pdf
1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人丌得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 武汉 万科红郡 案例 营销篇 2 Part 1 项目概况 Part 2 形象定位 Part 3 推售节奏及价格走势 Part 4 现场营造 Part 5 活动策略 Part 6 广告策略 Part 7 总结不启示 目录 3 3 项目概况 万科红郡，位于武汉东湖高新区武大园一路，三环线以南，大学园路以东，光谷大道以西，毗邻东湖高新 各大高校产业园。创新四合院概念的135-192平米叠加别墅，1栋由5户组成，独立入户，各户型赠送面积 达200%-30
2、0%（包含地下室及可改造露台面积），70-90平方米两房（高层），80-90平方米三房（洋房 ），100-130平米三房（洋房），130-140平米四房（洋房）。产品线全面，首置到多改产品均有。 基本概况： 项目简介： 区位 武汉东湖高新区 建筑类别 多层，高层，叠加别墅 占地面积 23.10万m2 容积率 1.5 建筑面积 34.80万m2 最早开盘时间 2010-7-24 绿化率 40% 总户数 3000套 车位数 1481个 装修情况 普通住宅精装修，别墅毛坯 物业费 1.6（多层）、2.5-2.7（高层） 、3.7（别墅）元/m2月 开发商 万科集团 物业公司 万科物业 建筑设计 深圳
3、中深瑞城建筑设计有限公司 北京中外建筑设计有限公司 景观设计 北京创翌高峰园林工程咨询有 限公司 全程营销 武汉新联康房地产经纨有限公司 觃划布局 14栋4-18层观庭住宅（类似洋房）、7栋32层高层住宅、29栋叠加别墅 当前均价 11年7月 高层住宅8600元/平米（精装修1000元/平米） 观庭住宅9500元/平米（精装修1500元/平米） 叠加别墅15000元/平米（毛坯） 4 项目概况 5 SLOGAN：首创高端生活体 阶段 推广语 导入期 1、万科红郡，首创高端生活体，赖特主义低密度人 文社区！ 2、建筑大师弗兮克劳埃德赖特个人物品、作品展 全天奉送！ 观庭住宅推广期 1、观庭约130平米阔景半宅。 2、观庭，纯改善，一梯两户纯板楼，武汉最高装修 标准。 赖特别墅推广期 1、【赖特29】约140-190平米低密度新贵豪宅！ 2、【赖特29】约190叠院新品畅享逾350创意 空间！
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