武汉华润置地中央公园高层别墅项目营销案例（14页）.pdf
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武汉华润置地中央公园高层别墅项目营销案例（14页）.pdf
1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人丌得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 武汉华润置地中央公园营销案例 2 Part 1 项目概况 Part 2 形象定位 Part 3 推售节奏及价格走势 Part 4 现场营造 Part 5 活劢策略 Part 6 广告策略 Part 7 总结不启示 目录 3 PART 1 项目概况 项目地处汉江南岸，月湖文化艺术区和琴台大剧院西面。总建面34万方。南临武汉市首条景观大道琴台大道，东临 月湖桥，西临武汉船舶工业学校，北面是30米宽的知音大道和广阔的汉江水面，视野开阔，风光秀美。距离汉
2、口中心的 武广商圈，汉口金融一条街，王家墩中央商务区仅要68分钟车程，通达武汉三镇，汇集中央。项目共分三期开发，其 中位于地块西南侧，将会呈现仅有的84套城市中央，绝版稀缺联庭别墅，面积主要集中在180260。联庭别墅承袭华 润置地橡树湾的高端品牌产品系，容积率仅0.73，是武汉城市核心地段目前乃至今后都十分稀缺的低密度住宅。已推高 层共13栋，25-33层高层板塔结合，面积从60平米-180平米，是华润置地成熟的城市核心地段高尚住宅。 基本概况： 项目简介： 区位汉阳内环月湖版块建筑类别别墅（叠加别墅），高层 占地面积12.43万m2容积率2.8 建筑面积34.804万m2最早开盘时间200
3、8-12-27 绿化率30%总户数2701套 车位数1610个装修情况毛坯、全装修 物业费2.48元/m2月开发商华润置地（武汉）有限公司 物业公司华润置地（武汉）物业管理有 限公司 建筑设计上海天华建筑设计有限公司 景观设计上海天华建筑设计有限公司全程营销武汉世联兴业房地产顾问有限公司 规划布局6栋33层高层;5栋32层高层;2栋25层高层;6栋5层叠加别墅（一、二期） 当前均价90系二房均价11200元/；90系三房均价11720元/；140-160系均价12500元/；180系均 价16000元/；联庭别墅均价约30000元/ 4 PART 1 项目概况 区位图 实景图实景图 效果图 5 SLOGAN：开启一座城市的秘境传奇 阶段推广语 导入期 1、2008年华润置地武汉又一力作； 2、品质给城市更多改变； 联庭别墅推广 期 1、内环别墅，贵重资产； 2、都会秘境，见隐贵； 一期高层
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