新疆伊犁巩留县商业地产项目营销策划全案（209页）.pdf
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新疆伊犁巩留县商业地产项目营销策划全案（209页）.pdf
1、伊犁天恒房地产开发有限公司伊犁天恒房地产开发有限公司 巩留商业项目营销策划全案巩留商业项目营销策划全案 非常荣幸有机会参与天恒房产商业项目的合作，一个有实力的地产代理 公司应具有多样化楼盘推广经验。对于贵公司巩留县商业项目的操盘之 强大信心建立于我们多年来在地产市场的摸爬滚打，尤其是商业地产的 销售及全程推广的操作。 我们将因循地产市场规律，在总结以往经验教训的同时，从竞争激烈的 市场中，寻求项目的机会点及发展点。我们坚信通过对项目进行深刻的 市场分析和论证总结，通过对项目的销售步骤分解及策划整合推广，能 够为推进本案快速、有效、全面进行起到切实、有效的作用。 预祝项目推广成功！预祝项目推广成
2、功！ 前言 销售指导建议销售指导建议 宏观背景分析宏观背景分析 地产市场研究地产市场研究 商业环境分析商业环境分析 方案板块方案板块 项目推广策略项目推广策略 项目定位建议项目定位建议 盛盛 名名 而而 至至 ， 天天 恒恒 开开 元元 2 2 0 0 1 1 1 1 用用 商商 住住 力力 作作 打打 造造 大大 天天 恒恒 品品 牌牌 必必 将将 城城 为为 巩巩 留留 的的 发发 展展 史史 描描 下下 浓浓 重重 一一 笔笔 经济分析 政策分析 宏观背景分析 时间 出处 政策名称 政策内容 1月6日 国土资 源部 深化国有建设用地有偿使 用制度改革实斲斱案 该斱案是改发地斱土地财政癿开
3、始。其中包拪改革和完善“招拍挂” 出让制度、规范和完善征地制度、建立城乡统一癿建设用地市场等内 容。 1月20日 中国人民 银行 上调存款准备釐率0.5% 上调存款类釐融机构人民币存款准备釐率0.5%，达到19%癿历叱高点。 这是违续第7次上调，同时也是首次上调存款准备釐率。 1月21日 国务院 国有土地上房屋 征收不补偿条例 明确政店是征收补偿癿主体，幵禁止建设单位参不搬迁，要求房屋征 收实斲单位丌得以营利为目癿； 界定了公共利益癿范围，明确征收癿 前提条件； 条例要求尊重被征收人癿意愿；完善征收程序；提高征收补偿标准， 充分维护了被征收人癿利益。 1月26日 国务院 “新国八条“出台 强化规划调控，改善商品房结构；加大土地供应调控力度，严格土地 管理；加强对普通商品住房和经济适用住房价格癿调控，保证中低价 位、中小户型住房癿有敁供应；完善城镇廉租住房制度，保障最低收 入家庭基
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