2011年无锡明发国际新城住宅项目销售代理技术标方案（132页）.pdf
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2011年无锡明发国际新城住宅项目销售代理技术标方案（132页）.pdf
1、无锡明发国际新城销售代理技术标方案无锡明发国际新城销售代理技术标方案 项目属性界定及目标分析项目属性界定及目标分析第一部分第一部分 第二章：项目的目标分析第二章：项目的目标分析 第一章：项目属性界定第一章：项目属性界定 市场分析与研究市场分析与研究第二部分第二部分 第一章：宏观经济状况第一章：宏观经济状况 第二章：整体房地产市场状况第二章：整体房地产市场状况 第三章：区域市场表现及结构特征第三章：区域市场表现及结构特征 第四章：项目所在板块竞争分析第四章：项目所在板块竞争分析 项目发展战略与产品建议项目发展战略与产品建议第三部分第三部分 第一章：项目发展战略第一章：项目发展战略 第二章：项目产
2、品建议第二章：项目产品建议 第一章第一章、项目推广定位项目推广定位 第二章第二章、推广思路及策略推广思路及策略 第三章第三章、项目营销目标项目营销目标 第四章、项目开发分期建议第四章、项目开发分期建议 第五章、项目各期销售目标第五章、项目各期销售目标 第六章第六章、一期营销阶段划分及思路一期营销阶段划分及思路 第七章第七章、推广费率建议及费用预算推广费率建议及费用预算 营销推广建议营销推广建议第四部分第四部分 总目录 项目属性界定及目标分析项目属性界定及目标分析 第一部分第一部分 第一章：项目属性界定第一章：项目属性界定第二章：项目的目标分析第二章：项目的目标分析 城市属性城市属性 区域属性区
3、域属性 项目四至项目四至 规划指标规划指标 属性界定属性界定 目标思考目标思考 目标解析目标解析 风险判断风险判断 风险思考风险思考 核心问题核心问题 第一章：第一章： 项目属性界定项目属性界定 城市属性城市属性 区域属性区域属性 项目四至项目四至 规划指标规划指标 属性界定属性界定 项目属性界定及目标分析项目属性界定及目标分析 第一部分第一部分 5 项目所在地无锡，处在长三角经济圈，地理位置和市项目所在地无锡，处在长三角经济圈，地理位置和市 场环境十分优越场环境十分优越 无锡，处于苏锡常经济圈 核心部位，距离上海及南京都 市圈均在2小时车程范围内。 苏锡常都市圈位于长江三 角洲北翼，是上海大都市圈 的有机组成部分。 发达的高速公路及轨道交 通网络，使得无锡与长三角 其他城市圈紧密相连。 资料来源：无锡国土规划局 南京都市圈南京都市圈 苏锡常都市圈苏锡常都市圈 杭州都市区杭州都市区 宁波都
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