1、致: 日期:2010年4月 太 和太 和 青 年 路青 年 路 59 59 号号 商业研究策划报告商业研究策划报告 CB Richard Ellis | Page 2 一、武汉宏观环境和城市发展一、武汉宏观环境和城市发展 二、基地分析二、基地分析 三、物业市场研究三、物业市场研究 四、需求分析四、需求分析 五、案例分析五、案例分析 六、初步定位方案六、初步定位方案 Agenda CB Richard Ellis | Page 3 宏观环境分析宏观环境分析 武汉市经济发展分析武汉市经济发展分析 城市发展及规划分析城市发展及规划分析 房地产发展概况分析房地产发展概况分析 CB Richard El
2、lis | Page 4 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,000 20012002200320042005200620072008 上海北京武汉长沙成都 1,335 1,468 1,622 1,882 2,238 2,591 3,142 3,960 4,356 4,792 5,271 10% 10% 10% 15.1% 15.6% 14.8% 14.7% 14.5% 12.1% 11.8%12.0% 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 20012002200320042005200620
3、072008200920102011 0.0% 2.0% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 14.0% 16.0% 18.0% GDP GDP增长率 经济发展形势经济发展形势 数据来源:各城市各年统计年鉴、2008年统计公报 亿元亿元 武汉市武汉市GDP情况情况 未来几年武汉地区生产总值以及固定资产投资的快速增长,无疑将不断提升武汉居民的收入水平和对生活品质的要 求,进而带动居民消费结构、消费水平和消费品质不断提高居民消费结构、消费水平和消费品质不断提高。 未来几年武汉地区生产总值以及固定资产投资的快速增长,无疑将不断提升武汉居民的收入水平和对生活品质的要 求,进而带动居民消费结构、消费水平和消费品质不断提高居民消费结构、消费水平和消费品质不断提高。 q经济发展水平经济发展水平 自2004年武汉城市圈战略、中部崛起战略提出后,武 汉的经济在新的推动力下更为快速的发展,武