1、领“异”标“新”领“异”标“新” 2011深圳房地产营销趋势展望年深圳房地产营销趋势展望 深圳中原二级市场资源中心深圳中原二级市场资源中心 技术发展中心技术发展中心 2010.122010.12 供应供应 形势形势 总量多：总量多：20112011深圳总供应量大，全市全年预计共推深圳总供应量大，全市全年预计共推 出出108108个项目，总供应面积约为个项目，总供应面积约为655.22655.22万万mm2 2 数据来源：深圳中原二级市场资源中心战略研究中心统计 项目数量仅供参考，供应面积仅为可以推出量，非供应面积 深圳房地产市场供应量依 然较大，主要集中于南山、宝安 和龙岗，盐田和罗湖供应较少
2、 盐田盐田 罗湖罗湖 南山南山 龙岗龙岗 宝安宝安 福田福田 31个，约207.5万m2 24个，约167.94万m2 19个，约119.93万m2 18个，约85.18万m2 11个，约35.67万m2 5个，约39万m2 深圳六大区预计推出108个项目，合计可供应面积约为655.22万m2，热点区域供应依然 充足，原关外区域供应面积多，大盘后续推售项目多。 供应供应 形势形势原关外区域分布多：原关外区域分布多：20112011深圳供应原关外项目占大深圳供应原关外项目占大 多数，宝安和龙岗成为主要供应区域多数，宝安和龙岗成为主要供应区域 宝安和龙岗宝安和龙岗 供应面积供应面积 占全市的占全市
3、的 57% 宝安和龙岗宝安和龙岗 供应项目供应项目 占全市的占全市的 51% 宝安和龙岗两大原关外区域供应面积375.44万平米，占全市总供应面积的57%左右，供应项目 约55个，占全市总供应的51%左右。供应面积及数量均超过50%，为深圳主要供应区域。 20112011宝安可能供应项目宝安可能供应项目2424个，约个，约167.94167.94万万mm2 2 位臵福永观澜龙华沙井石岩西乡新安中心区 个数131111313 供应面积 （万m2) 15.582382.36325514 宝安区供应主要集中在龙华、观澜和西乡三区域 20112011龙岗可能供应项目龙岗可能供应项目3131个，约个，约207.5207.5万万mm2 2 位臵坂田布吉横岗葵涌南澳平湖坪山中心城龙岗镇 个数2611115104 供应面积 （万m2) 1015.31.57
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