2011年上海金桥国际商业广场异状街区项目商业设计评价和业态规划报告（70页）.pdf
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2011年上海金桥国际商业广场异状街区项目商业设计评价和业态规划报告（70页）.pdf
1、上海金桥国际商业广场 异状街区 目录目录 一、项目基础信息一、项目基础信息 二、商业设计评价二、商业设计评价 三、业态规划三、业态规划 四、品牌介绍四、品牌介绍 项目基础信息项目基础信息 PART 1PART 1 。 浦东CBD 金桥板块 一、大区域：上海金桥出口加工区一、大区域：上海金桥出口加工区 张杨路 枣庄路 金桥路 二、小环境：周边大片住宅区二、小环境：周边大片住宅区 三、开发商：香港崇邦集团三、开发商：香港崇邦集团 四、物业构成四、物业构成 金桥国际商务大厦 (写字楼） 金桥国际商务大厦 (写字楼） 金桥国际商业广场 （商业） 金桥国际商业广场 （商业） 金桥国际商业广场金桥国际商业
2、广场 崇邦集团成立于2003年，由香港和新加坡投资者联合一支具有丰富房地产开发经验的管理团队组成。股东 包括香港安泰集团、信兴集团、伟新集团、Timezone国际和新加坡和美集团。 目前在上海开发的商业项目有： ?大宁国际商业广场大宁国际商业广场 ?金桥国际商业广场金桥国际商业广场 ?嘉亭荟城市生活中心（暂名）嘉亭荟城市生活中心（暂名） 大宁国际商业广场大宁国际商业广场 五、项目基本参数五、项目基本参数 项目名称项目名称金桥国际商业广场项目区域项目区域浦东金桥张江 总用地面积总用地面积约6万方商业面积商业面积约13万方 总建筑面积总建筑面积约18万方车位数车位数1200个 项目情况项目情况 金
3、桥国际将自己定位为“花园里的商场，商场里的花园”，立志于打造联接商业和绿色 现代生活的“丰盛人生”。为浦东及上海的主流消费群创造一个舒适、时尚、高雅并集 购物、餐饮、娱乐、健身休闲于一体的大型商业中心。 项目周边情况项目周边情况 位于浦东重要组成部分的办公园区板块金桥，张江，“药谷”和外高桥保税区。高达 50万的常住人口和37万的流动工作人口，高收入，有车有房，消费能力强且观念超前。 六、周边交通六、周边交通 ?公交：公交：公交车638、金桥4线、沪东线、723、上川线、新川线、沪祝线等 ?地铁：地铁：地铁6号线金桥路站 枣庄路枣庄路 张扬路张扬路 道路通畅道路通畅：周边张杨路、枣庄路、金桥路道路通 畅，尤其张杨路、金桥路，由于其为连接浦东的 交通主干道，因此其车流量非常大。 七、周边路况七、周边路况 商业设计评价商业设计评价 PART 2PART 2 。 ?建筑规划设计评价建筑规划设计评
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