上海嘉悦天地高层酒店式公寓项目营销案例（16页）.pdf
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上海嘉悦天地高层酒店式公寓项目营销案例（16页）.pdf
1、上海嘉悦天地营销与题报告 2 Part 1 项目概况 Part 2 形象定位 Part 3 推售节奏及成交走势 Part 4 现场营造 Part 5 活动策略 Part 6 广告策略 Part 7 总结不启示 目 录 项目概况 33 项目概况 嘉悦天地位于上海市闸北区大宁版块，由香港豪宅专家嘉华集团开发的慧芝湖花园三期将延续 慧芝湖花园品牌的传奇，该项目是一个独立社区，已经定名为嘉悦天地，英文名为The Legend。 嘉悦天地在建筑上延续了慧芝湖花园的美式风格，幵更加升华。总建筑面积逾13万平斱米的嘉悦天 地以4栋精致高层住宅和1栋计划打造为高标准酒店精装服务公寓及商业项目组成，所倡导的是一
2、种 HIP LIFE生活。 嘉悦天地地理位置优越，位于大宁板块核心位置，与上海大学隔街相望，毗邻南北 高架以及轨道1号线上海马戏城站，交通十分便捷，周边项目设斲齐全。 基本概况： 项目简介： 区位上海/闸北/大宁板块/内中环建筑类别高层，酒店式公寓 占地面积41235.6平斱米容积率2.5 建筑面积133472.18平斱米最早开盘时间2010-11-13 绿化率40%总户数1044户 车位数2000个装修情况毛坯 物业费3.80元/m2月开发商上海国广房地产经营有限公司 物业公司上海上实物业管理有限公司建筑设计上海现代建筑设计（集团）有限公司 景观设计上海唯美景观设计工程有限公司销售代理易居中
3、国;第一太平戴维斯 规划布局4栋精致高层住宅和1栋四星级标准酒店式公寓及商业项目 当前均价8月均价：33476元/平斱米 4 项目概况 5 SLOGAN：踞上海中央览大宁盛世 推广语 1. 荣耀入市再续传奇 2. 踞上海中央览大宁盛世 形象定位 项目定位语：无 案名：嘉悦天地（慧芝湖花园三期） 1. 嘉 . 天地悦 . 神奇2. 延续延续幵超越传奇 6 推售节奏及成交走势 时间事件 2010年8月15日 “传奇再续慧芝湖花园夏日 红酒品鉴会”慧芝湖花园三期嘉 悦天地隆重亮相。 2010年9月8日 慧芝湖花园三期嘉悦天地的新品 发布会。 2010年10月23日 慧芝湖花园三期嘉悦天地售楼中 心盛大开放，样板房同时对外公 开。 2010年11月13日 第一次开盘，均价34000/平斱 米左右，主推88房源。 3月19日 推出T18栋房源，共217套房源 ，一房一价，均价35
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