1、Page 1Page 1 海岸城调研报告案例借鉴海岸城调研报告案例借鉴 ?典型案例典型案例 ?借鉴启示借鉴启示 Page 2Page 2 借鉴原由：借鉴原由：独具特色的 滨海购物中心或许对今 后的项目可以参考。 借鉴方向：借鉴方向：主要包括特 色海岸风情街、特色业 态的组合、目标客户群 的选择等 典型案例典型案例 借鉴案例：借鉴案例：深圳海岸城深圳海岸城 Page 3Page 3 项目简介项目简介 ?深圳海岸城位于南山商业文化中心区 ，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道 、后海滨路、创业路等南山区的五条城 市主干道。 ?海岸城由东座写字楼、海岸城西座写 字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组 成，是
2、目前深圳西部规模最大的综合型 商务、商业项目，也是迄今为止深圳市 最大的室内购物、休闲、娱乐中心。海 岸城总投资约20亿元人民币，总建筑面 积约30万平方米。其中：购物中心约12 万平方米；写字楼约14万平方米；商业 街约4万平方米。海岸城配备地下停车 位约2000个。 典型案例典型案例 深圳海岸城深圳海岸城 Page 4Page 4 相关参数相关参数 占地面积：36908平方米 总高：30米（写字楼），地上五层、地下二层（购物中心） 总建筑面积：约12万平方米 车位：约1500个 以主力店、品牌旗舰店、综合概念店为核心商户 典型案例典型案例 深圳海岸城深圳海岸城 Page 5Page 5 主
3、要业态主要业态 主要包括主要包括：知名百货、特色美食、高级 零售、潮流娱乐、高档影院、真冰溜冰 场、个人护理、现代服务、文化教育等 十余种精彩业态，涵盖优质生活的众多 方面。 典型案例典型案例 深圳海岸城深圳海岸城 Page 6Page 6 主力店主力店 吉之岛百货吉之岛百货：进驻面积约23000平方米；商 品琳琅满目，环境优雅明亮，体验温馨、充 实的购物乐趣。 嘉禾电影院：嘉禾电影院：面积约3000平方米；在电影的 流光声色中，穿梭变幻时空，品味人生百态 和艺术魅力。 室内真冰溜冰场：室内真冰溜冰场：冰面约1200多平方米；在 冰花飞溅中点燃运动激情，伴随悠扬的乐曲 和五彩的灯光，尽享欢乐开怀。 主题概念餐饮：主题概念餐饮：约4000平方米；独特的异国 风味佳肴，荟萃美食文化精髓，实现感观的 唯美梦想。 典型案例典型案例 深圳海岸城深圳海岸城 Page 7Page 7 全新的海滨商业文明
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