南京中心大厦写字楼项目营销执行报告（41页）.pdf
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南京中心大厦写字楼项目营销执行报告（41页）.pdf
1、PRIVATE 单元式玻璃幕 墙，断热型材和低辐射 高效能保温玻璃；裙楼 外墙：干挂石材，LOW- E中空玻璃 浅蓝色LOW-E中空钢 化玻璃，铝塑板(较易 氧化） 日本三菱复合铝板 和双层镀膜超强玻 璃的玻璃幕墙，外 立面用材色彩老旧， 层高较低感觉压抑 LOW-E中空玻 璃、优质石材幕 墙 带新鲜空气呼吸系 统的玻璃幕墙与银 灰色覆碳铝板相间 LOW-E中空玻璃幕墙， 钛锌蜂窝金属复合板 幕墙 大堂挑高大堂挑高12米6-9米6米11米7.5米25米 空调系统空调系统 VAV变风量全空气空调 系统 水环热泵中央空调系 统 美国开利冷水机组+ 德国施奈德锅炉 大金空调设备， 节能型水环热泵 系
2、统 VRV知名品牌 中央空调，美国特灵 冷水机组，韩国富士 特真空锅炉 电梯电梯 瑞士迅达，14部客梯3部 消防电梯，低区3.5米/秒， 高区5米/秒 瑞士迅达，3部客梯， 1部货梯，速3.5米/秒 三菱，12部客梯，2 部消防，最高梯速7 米/秒， 三菱，12部客 梯，2部消防， 进口高档石材， LED显示屏 瑞士迅达，11部客 梯，2部消防 三菱，12部客梯，2 部消防 净高净高2.8米2.7米2.3-2.6米2.7米2.7米2.8米 走廊宽走廊宽2.2米1.8米2米1.8米2米1.8米 卫生间卫生间 西班牙Roca男厕：2个 便斗、3个座便器；女厕： 3个座便器，1个残卫 KOHLER,
3、男厕：3个厕 位、5个便斗、女厕： 4个厕位, 1个残卫 欣卉，男厕：5个便 斗、2个座便器；女 厕：2个座便器，1 个残卫，有积水 CASERO，低 区男厕：4个便 斗，5个厕位； 女厕：4个厕位; 中区男4坐+4站， 女3坐 创普,男厕：3个便 斗、3个座便器；女 厕：3个座便器 KOHLER，男厕：3个 便斗、3个座便器； 女厕：3个座便器 内部配套内部配套 车位机动1000+非机动 3000，餐饮、健身、观 光、银行与商业配套 购物、主题会议中 心、酒店、豪宅，723 个车位 购物、酒店、银行、 358个车位 购物、餐饮， 300个车位 酒店、餐饮300个车 位 购物、餐饮，320个车 位 物业管理物业管理上海科瑞物业管理仲量联行金鹰物业南京赛恩卓物业江苏盛茂物业金鹰物业 交通交通距离1号线5分钟距1号线5分钟距2号线少于10分钟1和2号线距2号线少于10分钟1和2号线，无缝对接
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