南昌力高滨江国际商业综合体项目营销案例（15页）.pdf
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南昌力高滨江国际商业综合体项目营销案例（15页）.pdf
1、此报告仅供宠户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克耄瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人丌得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 20111118 南昌 力高滨江国际 案例 营销篇 2 Part 1 项目概况 Part 2 客户分析 Part 3 形象定位 Part 4 推售节奏及价格走势 Part 5 现场营造 Part 6 活动策略 Part 7 广告策略 Part 8 总结与启示 目录 33 项目概况 力高滨江国际项目，位于规划中的南昌朝阳洲滨江商贸金融区不滨江居住区的结合部分，北邻公共绿地， 东临朝阳洲中央公园，西临赣江，不亚洲最大摩天轮南昌之星隔江相望，规划中的地
2、铁5号线在地块北 面公共绿地留有进出站口。 项目定位于打造一个集高端住宅、甲级写字楼、酒店式公寓和风情商业街不一 体的综合性项目,其中有两百多米45F超高层写字楼,3、4#楼为140190的两梯三户单位，5、6、7#楼为 104106的两梯四户单位，户户自带空中入户花园，90%以上单位皆可凭栏览江。 基本概况： 项目简介： 区位南昌西湖区朝阳洲板块建筑类别板楼 塔楼 高层 占地面积3.7346万m2容积率5.16 建筑面积19.2612万m2最早开盘时间2011-07-02 绿化率35%总户数509套 车位数1312个装修情况毛坯 物业费1.8元/m2月开发商江西力高房地产开发有限公司 物业公
3、司江西恒丰行物业服务公司建筑设计广州宝贤华瀚建筑工程设计事务所 景观设计深圳雅蓝图景观工程设计有限 公司 全程营销 自销 规划布局1栋45F写字楼、5栋居住2833F高层建筑、3F商业裙楼建筑物、1F社区服务及物业用房 当前均价9月3日新推6#楼高层房源，均价约9600元/ 4 项目概况 5 项目概况 整个项目体量达19万，由一栋45F写字楼、5栋高层住宅（28-33F）、一栋商业裙楼（3F ）组成。 分区功能明确且结 合紧密，对自然要素和 人文要素均充分考虑。 以一线江景为卖点，再配以园 林景观，高端住宅呈片区分布，实 现江景、园景的跳跃性呈现，使每 个单元都深在景中。 写字楼、商业街一线相连 且临江而建，实现与住宅区静 的分离，同时又让古典主义与 现代主义呈现交相迎合态势。 6 SLOGAN：财智天下 千里江岸 阶段推广语 导入期1、财智天下千里江岸 2、千里江岸财智天下 高层住宅推广
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