惠阳星河丹堤豪宅项目营销总策略报告(185页）.pdf
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惠阳星河丹堤豪宅项目营销总策略报告(185页）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 惠阳星河丹堤营销总策略报告惠阳星河丹堤营销总策略报告 深圳中原地产代理有限公司（惠州）分公司 Centaline(Huizhou)2011.4 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 丹堤再续丹堤再续！ 传承 超越
2、突破 引领传承 超越 突破 引领 丹堤再续丹堤再续 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 【开发目标理解】开拓，提升，引领。 【战略目标】开拓、沉淀【战略目标】开拓、沉淀 作为星河地产惠州首个项目，需要完成全新市场的开疆拓土，它是星河地产城市豪宅系的又一巨作， 我们需沉淀更多更具有企业战略借鉴意义的营销经验，为星河深耕城市，布局珠三角，走向长三角， 布阵全国积蓄力量布阵全国，积蓄力量。 【品牌目标】导入、提升【品牌目标】导入、提升 完成星河集团品牌战略的在陌生区域的导入；同时为星河 “丹堤”系产品的完善和升级提供强大力
3、量，并获得更高的市场认知价值。 【首期目标首期目标】颠覆颠覆引领引领【首期目标首期目标】颠覆颠覆、引领引领 实现惠湾区价格的颠覆，重新定义区域高端物业衡量标准和认知水平。实现三高（高速、高价、高 品牌）的市场形象完成别墅推出单位的全部售罄目标销售金额9 2亿元 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 品牌）的市场形象。完成别墅推出单位的全部售罄，目标销售金额9.2亿元。 【策略导图】 T T 思路思路 T Thinking 思路思路 整盘策略整盘策略首期策略首期策略策略挑战策略挑战 策略执行策略执行 回顾回顾 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 I I 传承传承 I Inheritance 传承传承 策略挑战策略挑战 丹堤价
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