淮安金辉城别墅项目整合策略提报(140页).pdf
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淮安金辉城别墅项目整合策略提报(140页).pdf
1、淮安金辉城项目2011整合策略提报 颂唐机构出品 2011.5.28 过往的经验告诉我们， 若没有好想法还是不要来服务金辉。 因此今天的提案 没有 赘述的市场分析双拼：404 18万方左岸王府 24，城市别墅8米40平米2.06500220-38093.2万方香格里拉 0.71推出95套，售出38套联排7200-7300168-23470万方丰球白鹭湖 庄园 40平米，纯 双拼别墅，豪 华主卧 7.2-12米100以上0.80推出56套，售出6套双拼8000；独栋 12000-13000 286、294、 312、350、407 7万方长岛一墅 29.7平米7.5-8.2米50平米， 送全地下
2、 空间 2.50推出60套左右，剩17套联排15000（开盘 9.2折优惠） 280-313 （86套别墅） 105万方 约2.58W方 融侨华府清河区清河区 20-27平米6-8米20多平米1.39推出96套，基本售完双拼12000；联排 9000-10000 206、313-35611万方益兴名人湾 25平米左右5.8-6.3米80平米1.27推出102套，售出6套叠加7500；联排 8500；双拼 11200 356、266-28616万方国华御锦园淮阴淮阴 1.16推出179套，基本售完叠加5500219-256、1904万方香榭丽花苑 30平米左右纯 别墅项目 6.6-12米50平米
3、以 上 0.90推出99套，售出44联排5800260、3012.55万方琥珀美墅 环境优美，靠 近大湖 7-9米60平米以 上 1.46推出168套，售出49联排5600200、26330万方大湖城 邦花苑 23平米以上， 地段优越 7.2米30-80平米0.65推出237套，售出127套联排7300190、260、320280套维科格兰花 园 30平米1.53推出142套，基本售完联排8000168-22710.27万方红豆美墅开发区开发区 主卧面积或其 他亮点 主卧面积或其 他亮点 面宽 （米） 面宽 （米） 庭院赠送 面积 庭院赠送 面积 容积率容积率销售情况销售情况价格（元/）价格（元/）户型（平米）户型（平米）总建（套 数） 总建（套 数） 项目项目区域区域 市场简析 样板段/样板房开放 11月中国风活动 12月会所圈层体验活动 2012年1月2月尾盘 总体推广策略总体推广策略
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