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2014年中润济宁豪宅项目营销策划方案(119页).pdf

  • 资源ID:110353       资源大小:3.39MB        全文页数:119页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: 30金币
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2014年中润济宁豪宅项目营销策划方案(119页).pdf

1、 中润中润济宁济宁 项目项目20142014年营销策划年营销策划方案方案 中国大唐居易 谨呈谨呈:中润置业 写在前面: 中润为超越而来 项目的出现,将济宁从简单的产品层面 提升到 完全不同的 圈层特权层 面,彻底甩开 /超越 竞争者 ,建立市场完全不同的特色品牌价值 NO.1项目解析及核心客户群 看,项目 项目概况 主要经济技术指标主要经济技术指标 占地面积 37449.35 总用地面积 144819.32 容积率 1.12 太白湖占地 40000.00 建筑密度 35。73% 公共道路及 广场 22756.00 绿地率 30.26% 建设用地 104820.00 总建筑面积 126428.3

2、5 计容建面 117685.63 公建面积 8411.88 沿街商业 27129.13 安置住宅 44684.00 开发住宅 37460.32 半地下建面 8742.72 项目总用地面积为58.5万平米(含太白湖4万平米,约600亩),项目建设用 地约10.5万平米,总建筑面积约22.6万平米(含商业约12.7万平米),容积率为 1.12,绿化率约30%,为低密度、高品质、中式建筑风格社区低密度、高品质、中式建筑风格社区。 项目属性 原制原味原制原味 千年古韵千年古韵 文化大宅文化大宅 瞰领瞰领世界的中国风世界的中国风 项目区位属性 众所周知,做地产最重要的是: 地段,地段,还是地段! 本案位

3、于济宁市著名景点北湖旁,东临北 湖北路,西毗北湖西路,南倚济宁大道, 北靠书院街 ,隶属于济宁市城中心地段, 实为当之无愧的: 济宁中心济宁中心 地块属性 千年古城千年古城 运河古都运河古都 济宁具有千年历史,济宁作为运河古都,具有千年文脉 运河的故事有很多人讲过,但是运河的精神却极少人提及 运河代表传承、发展、开拓、进取 运河的北端是北京,南端是杭州,从古都到古都 运河就是中国的精神 千年古城领地千年古城领地 古都精神领地古都精神领地 特质属性一 项目内部规划有600亩超大城市景观湖,而且是全城唯一 济宁唯一济宁唯一景观湖景观湖 特质属性二 项目北侧项目北侧毗邻北湖古文化毗邻北湖古文化景区,具有其他项目所不具备景区,具有其他项目所不具备 的独特属性,项目附加值更胜一筹。的独特属性,项目附加值更胜一筹。 毗邻北湖风景区毗邻北湖风景区 北湖实景北湖实景 城市配套属性 周边商业街、银行、医疗、


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