2014年三亚福瑞国际公馆商业定位推广报告（71页）.pdf
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2014年三亚福瑞国际公馆商业定位推广报告（71页）.pdf
1、三亚福瑞国际公馆三亚福瑞国际公馆 5#楼楼 商业定位初步提案商业定位初步提案 （开发商：（开发商：三亚福瑞实业有限公司三亚福瑞实业有限公司） 澳亚国际（香港）商业经营管理集团有限公司澳亚国际（香港）商业经营管理集团有限公司 旗下企业：深圳澳亚商业地产经营管理有限公司旗下企业：深圳澳亚商业地产经营管理有限公司 2014年年06月月28日日 提案思路提案思路 三亚市宏观经济分析 三亚市商业市场发展现状 宏 观 市 场 形 势 分 析 宏 观 市 场 形 势 分 析 项目片区情况分析 微观环境分析微观环境分析 外部外部 因素因素 内部内部 因素因素 项目本案分析项目本案分析 寻找出寻找出 项目目前所
2、存在的问题 重 新 重 新 项目定位 目目 录录 三亚市旅游市场分析三亚市旅游市场分析 项目定位建议项目定位建议 一 项目资金回笼模式建议项目资金回笼模式建议 项目分析项目分析 代理合作模式代理合作模式 三亚市零售市场分析三亚市零售市场分析 三亚市餐饮市场分析三亚市餐饮市场分析 二 三 四 五 六 七 八 三亚市宏观经济分析三亚市宏观经济分析 三亚，是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽；是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外 贸易重要口岸；是祖国的南大门；是建设中的国际热带海滨风景旅游新城。三亚市地处海南岛最南端， 位于北纬180934183727、东经10856301094828之间
3、。东邻陵水县，北 依保亭县，西毗乐东县，南临南海。全市面积1919.58平方公里，其中规划市区面积37平方公里。东西 长91.6公里，南北宽51公里。全境北靠高山，南临大海，地势自北向南逐渐倾斜，形成一个狭长状的多 角形。境内海岸线长258.65公里，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六 道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要 岛屿10个，面积较大的有西瑁洲岛2.12平方公里，蜈岐洲岛1.05平方公里。 1、三亚概况三亚概况 三亚市宏观经济分析 一 三亚市现设有河东、河西两个管理区，崖城、天涯、凤凰、吉阳(三亚田独镇于2011年1月 1 0正式更名为吉阳镇)、海棠湾、育才六个镇。此外还管辖南田、南新、南岛、立才、南滨 五个国营农场。 2、三亚三亚行政区划行政区划 三亚市宏观经济分析 一 全市户籍人口57.25万
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