沈阳奥体商业广场城市综合体推广策略提报(157页）.pdf
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沈阳奥体商业广场城市综合体推广策略提报(157页）.pdf
1、提报单位：北京意味飞行提报时间：2014.01.24 2013年，是本案迎来转折的一年，全运会召开，让浑南奥体片区 成为了沈阳的热点区域；广场和文华酒店投入运营，兑现了 本案作为区域商业中心的承诺。 在这紧锣密鼓的一年中，通过与开发商团队的共同努力，项目的 市场认知度和认可度得到了提升，项目整体销售也渐入佳境。 收获收获20132013 2013年推广总结： （一）营销推广节点 第一阶段（第一阶段（3 3- -4 4月）：豪宅入市月）：豪宅入市+ +形象建立形象建立 公馆的形象建立，公关活动与顶级媒体、顶级名品、名车、富豪 联袂组织活动，划定公馆差异性的顶级符号。以项目整体大盘形 象作为起势，
2、带动项目整体形象。 第二阶段（第二阶段（5 5- -6 6月）：样板间开放月）：样板间开放+ +大商业亮灯仪式大商业亮灯仪式 以项目整体大盘形象作为起势，带动豪宅产品整体形象，通过大商业 亮灯仪式等动作，凸显投资价值、居住价值和品牌价值，增强客户购 买信心。 2013年推广线路主要分为四大阶段： 第三阶段（第三阶段（7 7- -9 9月）：大商业开业月）：大商业开业+ +全运会召开全运会召开 商业价值的呈现，线上以大商业、酒店开业及全运会等利好，强 调品牌对商业中心的塑造能力和投资为核心诉求，现场将样板街 区较好的展示出来，并配合物料、现场展示丰富内涵，输出商铺的投 资价值，公关活动以寻找客户
3、为主要目的举行。 第四阶段（第四阶段（1010- -1212月）：月）：2525周年活动周年活动+ +客户答谢会客户答谢会 结合集团25周年，客户答谢会及会启动等活动，从线上推广、公 关活动到销售物料，均以划定圈层，塑造符号为诉求基准。 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月 月份 12月 豪宅、SOHO价值点释放 1.1 元旦促销 5.1 促销 7.26 大商业 开业 大商业开业价值释放 SOHO热销 结合全运契机造势 岁末促销10.1 十一促销 年底客户 答谢 2.4 春节促销 6.1 促销 6.22 商业亮 灯仪式 5.15 豪宅样 板间开 放 产品热销 商铺推出 结合全运释 放产品价值 促销 豪宅入市 强打价值 （二）媒体投放铺排 3-4月份营销工作重点 线上： 4月初豪宅整体强势入市，大规模线上推广全面启动，强打公馆 正统中心豪宅的价
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