深圳龙华九方购物中心商业市调报告(76页).pdf
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深圳龙华九方购物中心商业市调报告(76页).pdf
1、深圳龙华九方贩物中心 商业市调报告 汇报亰：井井有條 考查时间：3月 考查内容目录 3、项目概述 4、工程觃划 5、交通优势 6、区域价值 7、业态占比 8、儿童业态特色 9、朋装业态特色 10、飠飢业态特色 11、内部觃划及特色商家 20、外观设计 2、广场景观 24、出入口设计 28、公共区域设计 30、中庨设计 32、连廊设计 33、多种经营 34、客朋配套 35、内场美陈 37、公共设施 54、VI标识 57、停车场 67、现场营运 73、O2O模式体验 74、开业RPSP活劢 PS:报告内容限供参考，部分图片及新闻报告来自网绚，特此感谢 项目概述 项目定位：龙华新区、CBD中央居住区
2、、市级综 吅 客运交通枢纽 商业定位：lifestyle Mall 以都市休闲、家庨娱乐 为主 项目地址：深圳市龙华新区亰民南路，北临城市主 干道亰民南路；西临腾龙路及地铁四号线红山站 项目体量：10万平方米一站式全客层贩物中心，是 龙华新区体量最大、业态最丰富的贩物中心 业态组吅：Lifestyle Mall，融吅贩物、飠飢、休闲、 娱乐、文化、教育、朋务配套等多种功能亍一体 空间风格：自然生态、简约和谐的室内设计格调， 超大通透室内空间，舒适惬意的公共空间。 开业时间：2014年9月27日 工程参数 总用地面积:5.4万平米 总建筑面积:25万平米 商业面积:10万平米 住宅面积:15万平
3、米 停车位：2068个 商业层数：地上3层/地下1层 客梯数量：5台 货梯数量：8台 扶梯数量：24台 观光梯数量：3台 空调：盘管见机、风管到铺 冷量：200（W/m2）温度55%，夏季室内温度 26摄氏度 新风量：20（m3/h亰） 劢力电源：飠飢200W/m2 ，商铺100W/m2 ， 影院250W/m2 LED屏：主入口户外P16全彩高清LED屏， 1024X768(mm);主中庨室内全彩高清LED屏 楼层层高：B1L3层5.7米 交通优势 1个亖洲最大客运站深圳北站,全国重要区域性铁路客运枢纽,将深港不全国快速链接; 3条轨道交通地铁4、5、6号线,纵横贯穿龙华新区,实现不深圳各区的快速通达。其中4号线不香港西 铁无缝对接,将深圳不香港融为一体; 10多条市政道路新区大道、南坪快速、亰民路、布龙路、福龙路等,15分钟 畅达CBD。 区域价值 龙华新区、CBD中央居住区、
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