2014年青岛玫瑰庭院别墅项目营销策略沟通案(132页）.pdf
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2014年青岛玫瑰庭院别墅项目营销策略沟通案(132页）.pdf
1、WORLD UNION 谨呈：青岛中海房地产开发有限公司 玫瑰庭院2014年营销策略思路沟通 北京世联房地产顾问有限公司 2014年4月 WORLD UNION 回顾 别墅往期总销售 类别 户型 ABCDE 面积336265270238236 已售套数27661211 合计套数62套合计金额518920527 【销售情况】2013年认购金额近7亿元，洋房产品认购约4 亿元，别墅产品认购约3亿元 按总价分布套数货值 1000万以上12151217321 900-1000万11104420139 800-900万650904230 700-800万15113619646 600-700万32040
2、6257 500-600万1578352934 备注：网签备案数据备注：网签备案数据 WORLD UNION 活动时间活动内容 2012/7/6舌尖上的西班牙特色美食活动 2012/7/207月21-22日VIP客户申领启动 2012/09/27 样板间十一盛放 2012/9/27新闻网团购开盘购房5000元抵5万元优惠 2012/11/20 二期洋房加推 团购优惠升级180夏云千朵户型1 万抵10万 2012/12/31优惠加码推出“周末特价房活动” 2013/1/18 新闻网独家团购第2季火爆再续，参团即享5千抵总 价9.4折优惠 2013/4/12房展会优惠活动 2013/10/11新闻
3、网团购优惠 回顾 【推广】线上力世园和半山价值，线下暖场活动结合 促销优 惠吸引客户 WORLD UNION 回顾 6.8.10月为销售主销期，月均别墅在月为销售主销期，月均别墅在4套左右套左右 【销售周期及速度】2013年主要集中在610月份销售 WORLD UNION 【来电情况】 回顾 148 218 208 113 156 136 97 2121 68 168 138 88 42 36 18 15 6 2 12 2013年6月2013年7月2013年8月2013年9月2013年10月2013年11月2013年12月2014年1月2014年2月2014年3月 洋房和别墅来电洋房和别墅来电 洋房来电别墅来电 WORLD UNION 【来访情况】 回顾 154 117 139 83 99 37 49 37 41 72 40 36 31 36 11 15 89 2013年6月2013年7月
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