2013年襄阳普鑫·上东郡高层住宅项目一期诊断及营销执行方案（129页）.pdf
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2013年襄阳普鑫·上东郡高层住宅项目一期诊断及营销执行方案（129页）.pdf
1、 持续超越客户期望值 普鑫普鑫上东郡项目一期诊断及营销 破冰执行建议方案 上东郡项目一期诊断及营销 破冰执行建议方案 中英伟业地产投资有限公司 2013.09.25 商业地产操盘团 / 专注商业地产全程链 持续超越客户期望值 前言 -谨呈普鑫置业 “普鑫上东郡”是贵公司继“左岸春天”成功开发后又一大手笔力作，该项目地处 火车站商圈成熟老城区，周边配套齐全，项目自身拥有art-deco建筑风格、地源热泵、 智能防盗系统等多处高科技尊贵血统，但是，自2012年面世以来确未能达到预期骄人 成就，尤其近来2月更遇销售瓶颈。 中英伟业秉承一贯高效、高执行力、高远见精神，团队通过对上东郡项目以及襄阳 整体
2、市场的深入调研分析，已对项目问题有精准研判，我们有信心、有能力为项目重 塑新生、扭转格局，为开发商重新获取傲人成绩。 中英伟业，持续超越客户期望值 逆势营销，突破迷局，迅速回款 以下报告若有不足之处，敬请扶正 诊断思路：通过对项目基因、产品分析，挖掘问题，重新精准定位 项目，找准客群并以圈层营销策略主动出击，打破僵局 前言 商业地产操盘团 / 专注商业地产全程链 持续超越客户期望值 一个楼盘的一个楼盘的寿命寿命有多长？有多长？ 商业地产操盘团 / 专注商业地产全程链 持续超越客户期望值 卖不动卖不动的那一刻？ 还是 的那一刻？ 还是无货可卖无货可卖的那一刻？的那一刻？ 商业地产操盘团 / 专注
3、商业地产全程链 持续超越客户期望值 Part 1 一、产品分析 二、客群分析 三、推售策略 四、爆破营销 Part 1 商业地产操盘团 / 专注商业地产全程链 持续超越客户期望值 项目概况 普鑫上东郡一期 占地面积：8.9万 建筑面积：35万 总楼栋： 15栋 总户数： 2400户 在售楼栋：#1，#2，#3， #4，#5（主推） #1 #2 #3 #4 #5 项目概况 商业地产操盘团 / 专注商业地产全程链 持续超越客户期望值 普鑫上东郡一期产品 户型编号户型面积总价 A一房一厅一卫46.3632万 B一房一厅一卫6440万 E两房两厅一卫90.4660万 E1两房两厅一卫88.1659万 E4两房两厅一卫10868万 F三房两厅一卫109.270万 G三房两厅两卫11977万 J三房两厅两卫12078万 H三房两厅两卫12279万 D三房两厅两卫125.981万 K三房两厅两卫144.
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