2012年浙江省西溪MOHO文化创意产业园项目整体战略方案（158页）.pdf
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2012年浙江省西溪MOHO文化创意产业园项目整体战略方案（158页）.pdf
1、西溪MOHO项目 整体战略方案 整体概况分析 整体定位诠释 规划布局及业态分类 目 录 整改建议 营销方案拟定 活动计划建议 招商方案拟定 Part One：整体定位诠释 塑造杭州设计师之家 开启杭州文创新纪元 文化聚集地，创造者的摇篮 全球化的背景下： 汇聚全球创造力 发掘中国创造潜力 让杭州成为中国乃至世界关注的“创造”舞台 创造，是一种消遣、是一种人生体验，是一种生活乐趣，文化，是 一种高雅的享受，是一种精神的象征，两者结合，恰似融入了时间 的表，超脱世俗，在悠久的历史长河中寻找一种人生的体验与追求。 文化创意产业又叫创造性产业、创意经济，是源自个人创意、技巧 及才华，通过运用知识产权，
2、创造财富和就业潜力的行业。 工作与休闲相融 在休闲中工作，工作中休 闲 创意重构我们的生活，工作、休闲、居住相融，新的 生活方式造就创意行业时尚一族MO族 在MOHO，人 在空间上是完 全自由 的，无 论何处，我们 都在生活 Part Two：功能规划布局 及业态分类 办公部分 关关 键键 特特 征征 园区只有一个企业，全部园区为该企业自建自用 形成集研发、展示、销售为一体的大型研发基地 园区的发展与企业的壮大同步 打造城市地标级建筑，充分展示了企业精神和文化，起到良好的展 示和宣传作用 为企业的不同研发团队搭建畅通交流和通力协作的平台，以期创造 出最佳的研发效能 适适 用用 条条 件件 必须
3、由一家研发投入巨大、需要大量研发人员的企业自行开发 需要巨额投资，培育建设时间很长 生态环境较好、交通便利区域 周边有预留土地，保证10年后因企业发展有足够空间扩大园区规模 通常所需面积20万以上，开发周期10年以上 文化创意产业类别模式说明 关 键 特 征 园区内企业为一个专业产业服务，产业链完善 形成集研发、生产、展示、销售、培训等为一体的大型基地 园区依托当地的资源优势，首先打造产业链中的某个环节，达到一 定规模时往产业链两端延伸 服务产业园人群的商业、居住等生活配套完善 适 用 条 件 必须由政府强势主导或者龙头企业牵头 适用于城市的支柱产业或具有比较优势的产业 产业处于生命周期的起步期或发展期 生态环境较好、交通便利区域 通常所需面积50万以上，开发周期8年以上 关 键 特 征 园区内企业分布于具有一定关联或相似特征的多个产业 研发为主，同时具有交流空间、展示、培训等 园区内同时
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