商住楼房结构装修工程建设项目外架施工方案（16页）.doc
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商住楼房结构装修工程建设项目外架施工方案（16页）.doc
1、 第1页，共 15 页 德沁苑工程外脚手架施工方案 一、工程概况： 粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市 龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、 北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。 本工程规划建筑由 5 栋 11 层和 1 栋 12 层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用 地面积 8580.16 平方米，设计总建筑面积 28579.76 平方米，其中地上部分建筑面积 22317.44 平方米，地下室建筑面积 6352.32 平方米。建筑总高度 45.2 米。本工程建筑类 别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防
2、空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。 本工程地下室设一层，建筑面积 6350 平方米，层高分成高低跨，即 5.35m 和 4.6m。 本工程地上部分分为三个区域共 6 栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意阁和 德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为架空层，层高 6m，建 筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积 3090.25 平方米,。二层及以上为住宅，层高 3m。建 筑高度为：一区是 40.5m；二区 41.3m；三区是 39m。 二、外脚手架搭设方案： 1、 地下室外脚手架均采用双排扣件式钢管脚手架， 沿建筑物外沿满搭， 高度为 6.6m， 超出地下室顶板面 1.2
3、m。 该部分外脚手架在地下室结构施工完和地下室外墙防水层及防水 保护层施工完成后拆除。 2、在 1-6#楼群楼均采用满堂脚手架，靠近花园的塔楼 2 层以上部位部分立面采用悬 挑钢管架，悬挑钢梁采用 3.6m 的 12.6 号工字钢到顶，搭设高度为 30m（至屋面女儿墙以 上 1.5m） 。 三、外脚手架材料及其要求： 1、钢管：钢管包括立杆、大横杆、小横杆、剪刀撑、附墙杆等。 钢管采用外径 48mm，壁厚 3.5mm，其材质符合 GB700-79普通碳素结构钢技术 要求中 A3 钢的技术要求。弯曲变形，锈蚀钢管不得使用。 2、扣件：包括直角扣件、旋转扣件、对接扣件及其附件 T 型螺栓、螺母、垫圈等。 扣件及其附加应符合 GB978-67可锻铁分类及技术条件的规定，机械性能不低于 KT33-8 的可锻铸铁的制作性能，其附件的制造材料应符合 GB700-79 中 A3 钢的规定，螺 纹应符合
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