2020房地产·万致大厦商务公寓开盘简报.pptx
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2020房地产·万致大厦商务公寓开盘简报.pptx
1、市场 开盘简报 万致大厦 【备案情况】7月1日获批预售,备案共372套32-227商办,其中313套建面约32小户型 ,均价约4.4万/; 59套建面约227-320大办公,均价约3.48万/ 【蓄客情况】6月13日进行线上99元券享1万元智能电器礼包蓄客动作,合计蓄客约420批。7月1日获批预售,7月1日-7月9日进行诚意登记,收筹10万元,累计认筹约 320批; 【去化情况】7月10日开盘当天共去化约268套,去化率约72% 【客户情况】客户来源主要为坂田本地,其次为福田、龙华、南山区域投资客户 【开盘折扣】96*99 地址 龙岗区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处 开发商 深圳市万畅房地产
2、开发有限公司 占地面积 约4.4万 建筑面积 约44.3万 物业公司 物业 交楼标准 毛坯 备案均价 约4.4万/ 本期车位 194个(地上135个,地下59个) 本期建面 34646(可售建面约24027) 容积率 8 产权 40年(2018-2058年) 客户 坂田、龙华、福田、南山 关注点 位于坂田地铁旁边,临近坂银通道,地理位置优越;建面超44万TOD综合体首 发,约10万商业体量,未来升值空间大;重回坂田,周边老业主对项目认可 度高;总价120万起,价格合适; 产品类型 面积段() 总套数(套) 户型配比 商办 约32 313 84.1% 约227 59 15.9% 合计 372 100%