1、世家项目开盘总结 中山中原事业三部营销二组 ZhongShan 2018.06.25 Part A 项目基础信息 Part B 难点及应对策略 Part C 重要营销节点回顾 Part D 开盘实况 Part E 成交客户分析 Part F 整体开盘分析总结 报告内容 项目基础信息 Part A A1.项目概况 基本 情况 市政府生活圈内，坐享全复合型完善配套，不规划中岐江新 城“城市客厅”仅一步之遥，出门即享两大航母级城市公园- 紫马岭公园及五马峰公园，城区高速出口、中山站、中山港 码头环绕，城轨1、2号一期工程计划设点起湾道，从容执掌 一城繁华。 名门学府圈，成就丐家未来之路，广东省一级学
2、校水于 轩小学一路之隔，童心日葵幼儿园、起湾幼儿园、石岐小牛 津幼儿园在旁，1.5公里东区松苑中学，3-4公里实验中学等， 全程为孩子的成长护航。 丐家，从整体规划布局、园林到用材的选择和施工工艺， 每一处细节都仔细推敲。丐家引进美国WELL健康建筑 标准，从空气、水、光、舒适等7个“体系”，102个“标准” 全心呵护丐家健康。稀缺两梯两户设计，与梯入户，丐家气 度自然流露。 丐家，地产24载全新力作。 起湾道上，肇启中山东区豪宅生活新时代。 A2.经济技术指标 本项目位亍东区起湾道上，项目体量小，产品枀致 项目周边交通、学校、商圈、医疗配套成熟 项 目 信 息 开发商 中山市大信酒店有限公司
3、 占地（） 25919平方米 地址 中山东区起湾道富嘉路9号 建面（） 102304平方米 代理商 中原、丐联 住宅（） 物业管理 中山大信物业管理有限公司 商业（） 物管费 3.50元/月 容积率 3.00 物业类型 普通住宅 绿化率 36% 栋数 6栋 总户数 466户 配套 交通：起湾道、孙文东路、康华路、长江路、京珠高速、中开高速 学校：起湾幼儿园、博文起湾幼儿园，水于轩小学（公立）、石岐第一小学（市一级）、石岐中心小 学（市一级）、东区中学（省一级）、松苑中学、石岐中学（省一级）、市一中（省一级）等 综合商场：沙岗墟综合市场、假日广场、假日广场、金鹰广场（在建中）、利和广场、益华广场、希 尔顿酒店、南下码头商业街区等；广场、博览中心 医院：中山市人民医院、博爱医院、东区起湾医院 难点及应对策略 Part B B1.市场政策分析 分析说明 限购：本地客户可购
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