1、二手房二手房房屋买卖房屋买卖补充协议补充协议 卖方： （以下简称甲方）_ 买方： （以下简称乙方）_ 本补充协议在以下情况下签订：乙方在支付了甲方定金 元 （大写： 元整）及第一笔首付款 元（大写：贰拾壹万元整） 后再次支付第二笔首付款 元（大写： ）用于甲 方从银行赎回房产证等证件用于办理房产的过户手续。乙方一共支付 了甲方 元（大写： 整） 。 1、如果本补充协议和购房合同冲突，以本补充协议为准。 2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易 条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房 屋共有人书面同意出售、 房屋交易过程中的委托代理关系真实、 合法、 有效
2、以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋不受合法追索，如 因上述原因而导致本交易无法实现，甲方应及时通知乙方并在两个工 作日内退还乙方全部付款，甲方另支付给乙方定金及两次首付款同等 金额的违约赔偿金。 3、自本协议签订后，甲方应在 2017 年 月 日前日内办理 完毕产权转让过户手续，乙方予以协助，如因甲方原因而逾期，甲方 向乙方支付违约金 200 元/天。约定期限逾期 30 日，乙方可单方面解 除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知 7 个工作日内，甲方 应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用及其他费用，甲方另支付 给乙方定金及两次首付款同等金额的违约赔偿金。 乙方在贷款下来后 7 天内
3、应一次性付清尾款，如因乙方原因导致逾期，其逾期部分，乙方 应加付按日 3计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方有权 解除本合同。 4、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况，且无产权争议，房屋所有共 有人都愿意出售此房产。如出现产权争议或其他一切导致该房产无法 正常过户的事项，甲方承担违约责任，甲方另支付给乙方定金及两次 首付款同等金额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。甲方保证在 过户前不再改变约定交易价格， 若改变交易价格， 甲方承担违约责任， 甲方需支付给乙方定金及两次首付款同等金额的违约赔偿金，同时承 担乙方所有相关费用。 5、如因政策变化影响本条约定，合同自动解除，乙方不承担过户 前发生的任何其它费用，否则乙方有权单方面解除合同，甲方应在收 到乙方解除合同通知后两天内，退还乙方已交付给甲方的全部款项。 逾期超过两天，甲方向乙方支
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
