1、二手房中介新人入职培训二手房中介新人入职培训 一、工作时间 9:0017:00 早签到、晚签到。 二、工作准备 1、合格的经纪人至少配两部手机。 2、房源纸从老同事要一张，复印，做成房源本，按项目要求填写房 源信息。 3、 看房确认书跟经理要或跟经理助理要，然后在一式两份的第二 联的我方位置上加盖公司公章。 4、名片、印泥、背包、水杯、笔、地图、验房笔记本、客户信息本 （自行设计） 、工作日记或业务知识本（开会培训使用） 。 5、自备入户鞋套。 6、经纪人通讯录存入自己主用手机（防自己人打自己人电话，防撕 自己人的条子） 。 7、如需要可自备自行车或与人合用或借用自行车。 8、工作卡：做社区或
2、驻店时佩戴。 10、熟悉街道、社区。 11、自认师门，自己找师傅带。 熟悉你的主打片区：周边配套学校、超市、商场、酒店、楼盘户型。 第一篇 市场开发 事实与真理：有房不愁户。 一、收集报纸房源（进货） 1、周四第一时间拿到报纸，从报纸里抠出来的房源，得房率为 2%。 （ 房地产报快速打完，不能让客人看到或听到你在筛房地产报房源） 从小户型的开打，边打边验房，先以个人身份验房，扫一眼，速度下来， 走的时候给房主名片。礼貌、干练沟通： A、推销自己：专门卖这个片区的房子，前后左右哪个房子是我卖的。 留下专业，诚实可靠的印象。 B、房屋情况：是否回迁？哪年房子？权属情况？ C、付款方式：一次性还是首
3、付，首付多少？ 2、报纸房源精简技巧 A.小区名称同（或小区所在的街道形式出现此套房子）楼层同、面积 同、总价或单价不同，可初步判定为一套房源。最低报价接近于底价。 B.可按揭、转按揭可初步判定为经纪人房源。 C.主攻的小区优先打完（盯住一个小区往外扩） 。 D.打出的房源，分成 A、B、C 房，边打报纸，第一时间看 A 房，第一 时间带准客户看 A 房。 。边打电话边看边对户。 E.同事之间分区块打，打出的房源共享，自愿组队合作。 F.分清哪些小区有证、可卖，哪些没证，赶碰卖。 3、网络来房 58 同城、赶集网、搜房、建邦、百度贴吧、各大论坛长春版块天涯社 区等里抠房子。 4、从买卖双方深挖 能找到好房源就能卖出去，有房子就是好样子的。通过和客户唠“今 天你都看哪个房子了？”是中介的就别不用挖了，是在大街看条子找上去 的，你就问“在哪里看到的条子” ，自己过后再摸上去。如果自己沟通的 好
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
