1、二手房屋买卖合同协议书 卖方(以下简称甲方) )： 姓名: 姓名： 身份证号码 身份证号码 地址： 地址: 联系电话： 联系电话： 买方(以下简称乙方) )： 姓名： 身份证号码 地址： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买私有住房，达成如下协议： （甲方： 乙方 ： ） 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 县和 号楼位于 单元第 层 室，房屋结构为_，房产证登记面积_平 方米，房屋所有权证编号： _。 第二条 价格： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金 额为人民币 元（大写 ）。 第三条 付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付 房屋款 元（ 整
2、），余额 元（ 整）在房 屋过户时付清。 第四条 房屋交付期限 甲方应于乙方交付首房款当日内，将该房屋、甲方房产证、 购房发票等交乙方。 到 2015 年 8 月， 甲方将该房屋过户给乙方。 第五条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在规定 的期限内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门 申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续， 将房屋所有权证办理 至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的， 乙方有权追究甲方违约责任，逾期超过三十日，乙方有权解除合 同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。 若因此导致乙方解 除合同，甲方应向乙方退还所付款、装修费用及支付总房款的违 约金共计 22 万元（大写贰拾贰万元整）。 第六条 签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有 产权纠纷，质量符合国家有关规定。房屋交付使用之前的有关 费用包括水、电、气、物业等费用有甲方承担。由此引发的纠纷 有甲方自行处理，于乙方无关。 第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成的，甲、乙双方可向该房屋所在地人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双 方签字之日起生效。均具有同等法律效力 甲方： 乙方： 年 月 日
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