1、 二手房买卖合同二手房买卖合同 卖方： 身份证号码： 卖方共有人： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同双方 在平等、自愿、友好协商基础上，一致达成如下协议。 第 1 条：买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ， 建筑面积为 平方。 储藏室 平方。 第 2 条：卖方对该物业之房屋拥有所有权，保证对该物业有完整处分 权，出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该 物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则 卖方应承担由此引致的一切责任。由于卖方的原因，造成该物业不能 办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，承担违约
2、金 万元。 第 3 条：买方和卖方双方同意该物业成交价为人民币： 。买卖双方同意在合同签订当日买方 付给卖方定金 万元整 ，首付款 元（含定金）在合同签订后 日内买 方付清，余款 元人民币买卖双方同意买方做按揭 贷款（按揭贷款部分多退少补） 。 第 4 条：买卖双方同意一次性付清房款，签订合同当日支付卖方购房 定金：_元整，剩余房款 _于 年 月 日一次性 付清。 第 5 条：买方应按照约定的付款方式按时将房款支付给卖方，同时买 方确定已实地察看该物业，对该物业的座向、面积、楼层、间隔、产 权情况等均予以认可。 第 6 条：买卖双方同意按揭贷款审批过后三个工作日内过户，过户税 费均由 方负责（
3、卖方该房已满五年，并且在缴纳税收时卖方要填 报为唯一住房，否则由此引起卖方费用应由卖方负责） 。 第 7 条：卖方交付该物业予买方为：在所有房款付清后 工作日 内 （在交房之前有关该房的水电费、 物业费、 电视费等均由卖方付清） 第 8 条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权纠纷、租赁以 及解除抵押事项处理完毕， 并保证交易完成时买方无须对上述事项负 责。 第 9 条： 卖方在合同签订后至买方付清房款之前不能将该物业售予买 方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付 元作 为违约金。 买方在合同签订后付清房款之前不能按照本合同约定购买 该房应向卖方支付 元违约金。 买卖双方不能违约。 由于一方违约， 另外一方为追究违约责任而产生的律师费用由违约一方承担。 第 10 条：本合同一式叁份，具有同等
全部分类
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