1、 1 二手房屋买卖合同二手房屋买卖合同（简简版）版） 卖方：卖方： _ _（以下简称甲方）身份证号身份证号：_ _ _ 买方：买方： _ _（以下简称乙方）身份证号身份证号：_ _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项，达成如下协议： 第一条第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属 设施：设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为_ _ 号，房屋土地使用权证号 为_ _ 号； 2、 甲方所售房屋位于_ 市_ _
2、路 （街） _ _ 号，房屋为_ _ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 第二条第二条 房屋价格及其他费用：房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_ 拾 _ 万_ 仟整（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，本合同发生的本合同发生的过户登记费、契税、估 价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定应有甲方承担的费 用由甲方承担。 第第三三条条 房屋价款乙方分房屋价款乙方分两两期付给甲方。期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合 同之日，付人民币 万元；第二期，在双方签订买卖合同 40 天 之内，付清剩
3、余人民币 万元，如延期需缴纳每日 5的违约金 给与甲方。每期付款，甲方收到后出具收据。 2 第第四四条条 甲方应自本合同签订之日甲方应自本合同签订之日将房屋钥匙，连同房屋所有权证交 乙方，待剩余房款交清时将土地使用证及其他有关证件交乙方，由乙方 出具收到凭证。 第第五五条条 在办理房屋产权移转过户登记时，在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权 移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予 协助。如因甲方的延误，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方 负赔偿责任。 第第六六条条 本合同签订前，本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用（水电 费、物业管理费等），概由甲方负责。 第第七七条条 甲方保证在甲方保证在协
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