1、 【】 购买二手房委托代理合同购买二手房委托代理合同 【合同分类】 房屋买卖合同 【合同条数】 【发布日期】 【发布部门】 【时效性】 现行有效 【行业类别】 房产与建筑行业 【字数区间】 【发文名称】 某市某行政管理局关于严格落实经纪人管理办法加强房地产经 纪人监管的通知 购买二手房委托代理合同 （合同编号： ） 合同当事人： 甲方（委托方） 名称：国籍地区： 身份证护照号码： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍地区： 身份证护照号码： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 乙方（代理方） 公司名称： 法定代表人：营业执照号码： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 经纪执业人员：联
2、系电话： 执业备案号码：经纪资格证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法 律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的 买卖和代理服务事宜，达成协议如下： 第一条 【委托购买的房地产】 甲方委托乙方代理购买位于的房地产套，确认： 、建筑面积：平方米（以房地产权证或确权面积为准）。 、甲方确认上述房地产成交单价按建筑面积计（币）元平方米，总价是（币） 元。 第二条 【委托代收定金】 甲方同意乙方代收定金，金额为人民币元。乙方必须及时通知业主收取定金。 第三条 【税费承担】 按国家有关法规、政策规定，甲方需支付的税费项目有： 。 第四条 【交易
3、资金监管】 买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双 方约定第三方监管的，监管方式为第种： 、由买卖双方指定的 银行进行监管。 、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。 、由买卖双方指定的 律师事务所进行监管。 资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。 第五条 【付款方式】 甲方同意按下列第种方式给付除定金之外的房款： 、非银行抵押付款： 须于某市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之的房款。余款 须于领取新的房地产权证书的当日支付。 、银行抵押付款： 须于某市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之的首期房款。 余款由按揭银行直接支付。按揭金额以银行审批通过为准，若银行承诺发放贷款金 额少于甲方申请贷款金额，甲方必须将其差额于缴付首期房款时一并缴清。 第六条 【委托期限】 代理期限延续至该房地产转移到甲方名下为止。 第七条 【代理服
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