1、房屋买卖合同房屋买卖合同 一、合同主体 1、甲方（出卖人） ：姓名： ；身份证号： 住所： ；电话号码： 2、乙方（买受人） ：姓名： ；身份证号： 住所： ；电话号码： 3、甲乙双方为买卖房屋一事，经平等协商签订合同条款如下，以便共同遵守。 二、买卖内容 1、甲方所售房屋地址： ；建筑面积： 平方米；房屋权属证书号： 。 2、经甲乙双方协商，该房屋售价为： 元，大写： 。 3、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋 出售的法定条件。 4、自房屋交付乙方使用之日起，所售房屋室内设施不再变更，房屋内现存设施 归乙方所有。 5、房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、
2、物业、有线等费用有甲方承 担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 三、合同履行 1、合同签订之日，乙方一次性向甲方支付价款： 元，大写 元。 2、合同签订之日，甲方将房屋交付给乙方使用，包括交付房屋产权证书和所有 钥匙。 3、甲方在接到乙方通知后，需配合乙方进行房屋所有权变更登记，包括登记在 乙方或乙方指定的人名下。 4、房屋产权登记费用由甲乙双方协商： 。 5、在此房屋办理过户登记之前，如果政府拆迁或变动；此房屋的补偿、收益、 置换等所有利益均由乙方接替获得。 四、违约责任 1、乙方应当在合同签订之日，及时支付所有价款，否则乙方需赔偿相应欠缴金 额银行同期利率 3 倍的违约金， 且甲
3、方有权在乙方支付所有价款前拒绝向乙方交 付房屋。 2、甲方应当在合同签订之日，及时将房屋交付乙方使用，否则乙方有权要求甲 方赔偿违约金，违约金为市场价每日该房出租所能获得的租金。 3、因甲方原因，导致乙方不能办理房屋变更登记的，甲方需向乙方赔偿违约金， 违约金的计算方式为： （1）乙方支付价款的百分之十； （2）甲方违约时该房屋市 价与乙方支付价款的差额， 乙方有权选择以上两种计算方式中的一种要求甲方赔 偿违约金。 五、争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同 意向 方所在地人民法院起诉。 六、合同订立 本合同一式二份， 甲、 乙双方各执一份， 双方签字之日起生效。 均具有同等效力。 甲方: 乙方： （手印） （手印） 日期： 日期：
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