1、二手房买卖合同 合同编号： 立房地产买卖合同人 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地 产）转让给乙方。房地产具体状况如下： （一）甲方依法签订的房地产权证号为； （二） 房地产座落在市【区镇】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。（部 位）房屋类型：；结构； （三） 房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分 摊面积】平方米。 （四） 房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）； （
2、五） 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地 使用权以【出让】【划拨】【】方式获得； （六） 房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）； （七） 甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见 附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述 转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）元。（大 写）：仟佰拾万千百拾元整。 甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分 次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方交付的房价款
3、， 甲方应开具收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。 （一） 甲方取得国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止，其中乙 方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从年月日起至年 月日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙 方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二） 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可 以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用 权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴 国家】。 （三） 。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交 割。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后 双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。 第五条 甲方承
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