1、1 二手房二手房买卖合同买卖合同 甲方(卖方)：_身份证件号码：_ 乙方(买方)：_身份证件号码：_ 根据 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基 础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房 屋具体状况如下： 1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于_ _ ， 该房屋所在楼层为地面以上第_ 层， 建筑面积为_ 平方米； 套内建筑面积_ 平方米， 公共部位 与公用房屋分摊建筑面积 平方米； 2.该房屋的所有权证证号为_ _;国有 土地使用权以
2、方式获得，土地使用权证号为：_ _ 。 3.房屋平面图及其四至见房产证。 第二条第二条 经买卖双方协商一致，该房屋交易价格为人民币_ _元 整(大写：_ )。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人 民币_ 元整(大写 )； 定金计入房款总额， 并冲抵房款。 第第三三条条 甲、乙双方商定，甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款： 1.因该房屋甲方需办理结清银行欠款手续， 甲、 乙双方约定经银行同 意结清贷款当日，由乙方将第一笔购房款(含定金)人民币 元 整（ ）转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。 2. 剩余购房款人民币 元整 （大写 ） 由乙 方向公积金管理处申请公积金贷款， 放款后三日内
3、由乙方直接转付给甲方。 第四条第四条 权属转移登记和户口迁出 2 1.经甲、乙双方同意，自本合同签订生效后，双方应于 年 月 日前共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；按照 国家相关政策、法规应当产生的房屋过户费用由乙方承担。 2.甲方应当在 年 月 日前协助乙方办妥该房屋产权及土地 使用权移转过户登记。 如因甲方延误， 乙方未能在房屋权属登记部门规定 的办理房屋权属转移登记手续的期限内 （最长不超过 2 个月） 取得房屋所 有权证书的， 乙方有权要求退房， 甲方应当自收到退房通知之日起 3 日内 退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 3.甲方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内，办理完成原有户口 迁出手续。如甲方
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