1、 二手房买卖合同 甲方（出卖人） ：_ 身份证件号码： 乙方（买受人） ：_ 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、 诚实信用的前提下，达成如下协议： 第 1 条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解 该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于_，建筑面积为_平方米；套内建 筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _ 平方米； （二）出售房屋的所有权证证号为； （三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯
2、、电梯、 楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人， 其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第 2 条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不 受他人合法追索。 第三条 计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米 _元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付 时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金（人民币） ， （大 写）元， （小写）元。该定金条款的约定，受中华人民共和国 合同法条款的调整。 上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第 1
3、 期：在年月日，付人民币万元； 第 2 期： 在房屋产权证、 土地使用权证过户手续办理完毕之 日付款万元。 ； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式 交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权 益的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约 责任。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但 依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售 给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内 到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登
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