1、 1 二手二手房买卖合同房买卖合同 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据 中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_ _ 区_街 道_ _号（楼） 单元 号（室）拥有的房产住宅，建筑面积 为_ _平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价： 人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_ 元整）。本合同签定之日，
2、乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房 定金。 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在兰州市房地产交易中心缴交税 费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整 给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额 不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行 放款当日付给甲方。 第四条 税费承担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续 所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。 第五条 产权过户及入住 1.甲乙双方应当在本合同签订之日 3 日内共同前往房屋所在地房屋行政管 理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。 2.甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋， 办理完物业更名 等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应 当协助。 2 第六条 甲方义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存 有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合 法追索。 2 甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项， 提供购房、 物业、
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