1、出售二手房委托代理合同 （合同编号： ） 合同当事人： 甲方（委托方） 名称：国籍地区： 身份证护照号码： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍地区： 身份证护照号码： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 乙方（代理方） 公司名称： 法定代表人：营业执照号码： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 经纪执业人员：联系电话： 执业备案号码：经纪资格证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法 律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的 买卖和代理服务事宜，达成协议如下： 第一条 【委托出售的房地产】 甲方委托出售的房地产（下称该房地产）
2、座落于：；该房地产产权证号为：， 房地产权共有证号为：；该房地产用途为：；建筑面积为：平方米，其中套内建筑 面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。 目前该房地产物业服务公司为，物业服务费为每月每平方米元，建筑面积 平 方米，合计人民币：佰拾元角分（小写：元）。 第二条 【房地产产权现状】 该房地产产权现状为以下第种： 、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该 房地产享有完全的处分权。 、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥 注销抵押登记手续。 、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的， 须于
3、签订本合同之日起日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎 楼手续，买方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双 方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协 议另行签订。 第三条 【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为以下第种： 、该房地产没有租约。 、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方（买卖双及代理方）签订二手房 买卖合同时承租人放弃优先购买权并解除租约。 第四条 【附着于该房地产的户口】 该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出。 第五条 【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾 万仟佰拾元角分（小写：元）。 第六条 【交易定金】 甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方 将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在日内通知甲方收取定金。 第七条 【交房保
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