1、二手房购买合同二手房购买合同 卖方： （简称甲方） 身份证号： 买方： （简称乙方）身份证号： 根据中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 路岔 路口的房产（住宅） （以下简称该物业） 。建筑面积为 平 方米，土地房屋权证号： 。 第二条： 该物业的交易价格为总价： 人民币 万元整。 （大写人民币： ） 。本合同签订之日，乙方向甲方支 付人民币拾万元整，作为购房定金。甲方在签订本合并收取 定金后，应及时办理过户手续。 第三条：付款时间与办法：甲
2、乙双方同意分期款方式付 款，约定在当地政府房地产交易服务机构递件过户之前乙方 支付甲方首付款（不含定金）人民币拾万元整。剩余房款拾 陆万捌仟贰佰元整，甲方领取新房地产证交付给乙方后 5 个 工作日内全部付清，甲方收到定金 10 个工作日后将房屋及 时属物交付给乙方使用，甲方交付该物业时，应清理并结清 该房屋已发生的水、电、煤气、电话、数字电视、宽带网络、 物业管理等各项费用，且将该物业的钥匙交付乙方验收。 第四条：该物业权属情况：该物业已办理房产证，无抵 押情形，不附有租赁合同。若该物业是抵押状态，甲方在签 署本合后 1 个工作日内办理解除物业抵押手续，若该物业附 有租赁合同，甲方保证承租人已
3、放弃该物业的俦购买权，并 在该物业交付乙方当日或之前解除原租赁合同。至此，甲方 必须保证对该物业脂有完整权，能完全支配及处理，有关该 物业在本次交昴之前产生的产权纠纷，债务、税项及租赁， 清退等事宜，甲方在当地政府房地产交易服务机构签署过户 文件之前清理完毕，并承担民事诉令责任，因此给乙方造成 的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条：税费分担双方应遵守国家房地产政策法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商交纳。 第六条：违约责任：合同签定后，甲、乙双方不得违约， 任何一方违约，除按中华人民共和国共和国合同法第一 百一十五条规定外，还须负担所有因办理该宗买卖发生的费 用。 第七条：免责条款：如因洪水、地震、火灾、战争、国 家政策拆除或者改造等不可抗办的原因、导致本合同无法履 行的，甲、乙双方互不承担违约责任。 第八条：本合同主体 1、甲方是 共 人，委托代理人 为甲方代
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
