1、 1 房屋买卖合同协议书房屋买卖合同协议书 卖方(以下简称甲方)： 姓名： (身份证号码)： 联系电话： 地址： 共有人： 姓名： (身份证号码)： 联系电话： 地址： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 联系电话： 地址： 根据中华国民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋座落于 小区 号楼 号。 房屋结构为_ _，房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为： 2 第二条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万 元整，大写： 。 第三条 付款方式：
2、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_ _元整，大写： ， 于 年 月 日前支付 元整，大写： ， 余款 元，大写： 在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于 年 月 日，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权 追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每 逾期一天，乙方按累计应付款的 1%向甲方支付违约金。逾期超过 30 日，即视 为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，乙方
3、自合同签订之日起即有优先购 房权， 如甲方违约则按定金的 10 倍作为赔偿。 甲方如未按本合同第四条规定的 期限将该房屋交给乙方使用，逾期未交房、建造质量不合格，甲方须支付乙方 3 预交购房款的 10 倍作为赔偿。 同时乙方有权选择继续购房或终止合同， 其中如 乙方选择终止合同甲方在 5 天内一次性退还乙方预交的购房款和赔偿款。每逾 期一天，甲方按累计已付款的 1%向乙方支付违约金。逾期超过 30 日，则视为 甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办 理权属过户登记手续。 如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 30 天内 取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 10 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 5%赔偿乙方损失。 第八
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