1、 二手房买卖合同二手房买卖合同 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 _市 _区 小区 楼 拥有的房产(住宅)， 建筑面 积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号，号： ）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元 整（大写： 元整），交易价款为一次包死价格，具体内容包括：购房款（含公共维修基金、 房内所有设
2、备和设施费用） 元、中介费 元、交易手续费 元、契税和房屋评估费等所有费 用 元、过户手续费 元、权证印花税 元、登记费 元、以及其他费用 元等全部费用 。本合 同签订之日，乙方向甲方支付人民币 _ _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 、甲乙双方同意以现金活期存折方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费， 且本合同经公证机关公证后生效当日， 甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_0_万_0_仟_0_佰_0_ 拾_0_元整给甲方，剩余房款中的人民币_ 元待于甲方办完房屋产权过户后交给甲方，剩 余房款中的人民币_ 元在
3、产权证交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方房款之日起_当_天内将交易的房产（包括购房合同、所有 房间内设备、门窗、管道、钥匙、电卡、水卡、气卡全部交付给乙方使用，并应在交房当日 将_水、电、气、以及所有与房屋有关的贷款与债务_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规， 并按规定缴纳办理房地产过 户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_甲_方承担（已经包括在总房款中）， 中介费由乙方承担（见前面合同费用组成，包括在总房款中），代办产权过户手续费由_ 甲 _方承担（已经包括在总房款中），乙方除了承担总房款外不需要再另行支付任何费用。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通
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