1、 1 / 2 二手房买卖合同 卖方：卖方：_(简称甲方)身份证号码： 买方：买方：_(简称乙方)身份证号码： 根据 中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条第一条 合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为_平方米(详见房屋所有权证第 _号)，土地使用面积为_平方米(详见房屋土地使用权证第 _号)。 第二条 上述房产的交易价格为：人民币 元 (大写： 元元整)。 第三条 经协商，双方同意采取以下方式付款： 第四条 经双方协商
2、，甲方承担物业交割之前的房屋使用费，乙方承担办 理房地产过户手续所需缴纳的税费 第五条 双方于本合同签订后叁拾个工作日内，共同向房地产交易部门及 金融机构申请办理该房屋立契过户、按揭贷款等手续。双方共同承诺，在乙方 办理该房屋转让过户手续时相互协助。由于双方任一方不积极配合手续办理或 者不及时提供相关材料的，按违约情形处理。 第四条 双方同意，甲乙双方办理完毕立契过户手续后 日内腾出该 房屋，完成该房屋的物业交割手续。 第六条 违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方未按本合同规定的付 款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达20天以上 的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除
3、合同，并且乙方需向甲方支付购 房款10%违约金。 若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用以及协助办理过户手续，每逾 期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视甲方不 2 / 2 履行本合同，乙方有权解除合同，并且甲方需向乙方支付购房款10%的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是 共 人。 2.乙方是 共 人。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可 通过协商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字 以及按手印与本合同同具法律效力。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。 第十二条 双方约定的其他事项： 1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、水
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