1、 1 房房屋屋买卖合同买卖合同 甲方 (出卖人)：_，身份证号： 。 乙方 (买受人)：_，身份证号： 。 甲方就出卖房屋给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下一致 协议： 第一条 乙方购买甲方座落在 市 区 的房 屋， 房屋性质为商品房， 已装修， 房屋 （含杂间） 建筑面积为 平 方米。 第二条 房屋总价款为 元。 第三条 付款期限及方式 1、付款期限：合同签订后三日内支付首付款壹拾万元；房屋过户手 续办理完毕之日支付贰拾万元；剩余房款由银行按揭贷款，放贷款直 接转入甲方账户，付款时间以银行放贷为准。 2、付款方式为银行转账。 第四条 甲方在收到首付款七日内将房屋（含杂间）交付乙方。考
2、虑 到乙方的购房诚意，甲方自愿将房屋内的家具、家电等设施设备赠与 乙方。 第五条 税费承担：乙方承担房屋买卖的契税、个人所得税、营业税 及过户办证所需费用。 第六条 甲方保证房屋不存在抵押或其他权利瑕疵，房屋质量良好， 2 不存在“六漏一渗” 、墙体起壳、开裂等情形，否则，视为违约。甲 方应乙方通知，积极配合办理房屋过户手续。 第七条 违约责任 1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，以尚欠房款按同期人民银行 逾期贷款利息向甲方偿付违约金。 2、因甲方原因迟延交房或不能办理过户，以所收房款按同期人民银 行逾期贷款利息向乙方偿付违约金，乙方有权解除合同。 第八条 本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，另行补充协议。 第九条 本合同一式三份。甲、乙方各执一份，房管局存一份。 甲 方：_。 乙 方：_。 _年_月_日 _年_月_日
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