1、 合同编号： 二手房买卖合同二手房买卖合同( (卖方卖方) ) 出卖人：出卖人： 买受人：买受人： 签订时间：签订时间： 签订地点：签订地点： 二手房买卖合同使用二手房买卖合同使用说明说明 1、本合同文本适用于国有土地上商品房的存量房买卖。存 量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房 屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证 及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特 别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同 文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的 内容，双方当事人应当协商确定。 【 】中
2、选择内容，以划方式 选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空 格部位打，以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立 合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自 愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约 定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视 为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通 过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易 结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作 为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不 限于：契税
3、、印花税、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数， 并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 二手房二手房买卖合同买卖合同 出卖人： 【法定代表人】 【负责人】 ： 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 ： 通讯地址： 共有权人： 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 ： 通讯地址： 买受人： 【法定代表人】 【负责人】 ： 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 ： 通讯地址： 风险点 1.签订合同的双方当事人应为完全行为能力人，否则将影响合同 效力。 关联案例 关联法规 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、 昆 明城市房地产交易管理条例及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在 平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况 1.
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