1、二手房买卖流程、周期和时间 非市局有房本无抵押、无委托、买方全款 -房屋核验（仅海淀）- 流程时效： 签约 网签 资金监管 过户（出本） 资金解冻 （1 工作日） -资质审核- （1 工作日） （1 工作日） （1 工作日） （2 工作日） （4 工作日） （东城、崇文 2 工作日） 买方取得产权证时效 -8 个工作日（东城、崇文 11 个工作日）- 卖方取得全款时效： -10 个工作日（东城、崇文 13 个工作日）- 另：买卖双方任何一方有委托都需在以上时效的基础上增加 5 个工作日 时效承诺前提，1、符合国家政策规定；2 买卖双方证件资料真实有效并积极配合； 非市局有房本无抵押、无委托、买
2、方商业贷款 流程时效 -房屋核验（仅海淀）- 签约 网签 资金监管 申请贷款 过户（出本） 资金解冻 抵押 放款 （1 工作日 -资质审核- （4 工作日） （1 工作日） （1 工作日） （8 工作日） （1 工作日） （2 工作日） （10 工作日） （3 工作日） （东城、崇文 2 工作日） 买方取得产权证时效： -16 个工作日（东城、崇文 19 工作日）- 卖方取得全款时效： -31 个工作日（东城、崇文 34 工作日）- 另：买卖双方任何一方有委托都需在以上时效的基础上增加 5 个工作日 时效承诺前提，1、符合国家政策规定；2 买卖双方证件资料真实有效并积极配合； 提供者链家金融部
3、 专业做抵押贷款 垫资 质押 房产变流动现金 代购（买房全款不够，链家垫资）有需要请联系链家抵押贷款刘祖 鹏 13426167815 非市局有房本无抵押、无委托、买方市属公积金 流程时效： -房屋核验（仅海淀）- 签约 网签 资金监管 申请贷款 过户（出本） 资金解冻 放款 -资质审核- （1 工作日） （4 工作日） （1 工作日） （1 工作日） （25 工作日） （1 工作日） （2 工作日） （15 工作日） （东城、崇文 2 工作日） 买方取得产权证时效： -33 个工作日（东城、崇文 36 工作日； ）- 卖方取得全款时效： -50 个工作日（东城、崇文 53 工作日； ）- 另：买卖双方任何一方有委托都需在以上时效的基础上增加 5 个工作日 时效承诺前提，1、符合国家政策规定；2 买卖双方证件资料真实有效并积极配合； 非市局有房本无抵押、无委托、买方国管公积金 流程时效： -
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