江苏省镇江国信·上城住宅社区项目营销策划报告（90页）.pdf
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江苏省镇江国信·上城住宅社区项目营销策划报告（90页）.pdf
1、镇江国信 上城3号地 第一部分、镇江新区概况及新城CBD核心区发展状况 第二部分、镇江新区房地产市场09、10、11年供销汇总 第三部分、国信上城项目概况 第四部分、国信上城销售预测 第一部分、镇江新区概况及新城CBD核心区发展状况 镇江新区区位 扬扬 中中 丹丹 阳阳 镇江新区大港距离镇江市区约镇江新区大港距离镇江市区约25 25 公里，丹阳公里，丹阳约约2020公里公里，扬中，扬中约约15 15 公里，公里， 常驻人口约在常驻人口约在5 5- -6 6万人，城市化进程不高，商品房市场发展的一直比较平稳，区万人，城市化进程不高，商品房市场发展的一直比较平稳，区 域内的拆迁安置房体量较大，且部
2、分拆迁房具有上市交易功能。目前新区主要域内的拆迁安置房体量较大，且部分拆迁房具有上市交易功能。目前新区主要 发展位于发展位于丁卯的科技新城丁卯的科技新城与大港片区的与大港片区的新城新城CBDCBD。 新城产业片区新城产业片区 社体家园片区社体家园片区 姚桥工业片区姚桥工业片区 大路旅游新社区大路旅游新社区 规划结构规划结构 镇江新区产业规划 镇江新区两大居住区域的规划 银山公园版块 新城版块新城版块 港区港区 物流工业基地 老镇区板块老镇区板块 大港老镇区，集居住、 商业、酒店、金融一 体，是大港镇的功能 主体 银山公园板块银山公园板块 大港新政办公和住宅 集中区域，市政配套 齐全，公园湿地景
3、观 区域，05年启动板块。 规划新城镇规划新城镇 规划中未来大港新镇 区，中央商务区和高 尚住宅集中区域，目 前正在规划阶段，市 政配套正在施工。 御都花园御都花园 宝地名邸宝地名邸 镇江新区大港区域划分CBD核心区域 1 2 5 4 7 3 9 6 8 10 11 12 13 16 1417 18 15 1 2 5 4 7 3 6 8 9 10 11 12 13 16 14 17 18 15 竞品项目 在建配套 已建配套 规划配套 御景湾 港城尚府 新区体育馆 新区公交枢纽 大润发旗舰店 大港高级中学 人民公园 金融大厦 音乐广场 益华广场 国际小学 邻里中心 如意城 新区展览馆 行政商业中心 湖心文化中心 新区医院 城铁新区站 镇江新区CBD核心区规划情况 土 地 暂 未 出 让 土地为出让 商业配套 公园、体育、 学校 人工湖 住宅项目 竞争项目 国信上城 镇江新区CBD建
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