1、烟台新天地项目第一阶段汇报烟台新天地项目第一阶段汇报 烟台新天地项目第一阶段汇报烟台新天地项目第一阶段汇报 初 步 定 位 结 论 初 步 定 位 结 论 基 本 假 设 基 本 假 设 用地分析用地分析 供应市场研究供应市场研究 需求市场研究需求市场研究 基 础 研 究 基 础 研 究 经 济 测 算 ， 综 合 分 析 经 济 测 算 ， 综 合 分 析 汇报框架汇报框架 项 目 面 临 的 核 心 问 题 项 目 面 临 的 核 心 问 题 项 目 开 发 背 景 分 析 项 目 开 发 背 景 分 析 烟台新天地项目第一阶段汇报烟台新天地项目第一阶段汇报 项目开发背景分析项目开发背景分
2、析 烟台新天地项目第一阶段汇报烟台新天地项目第一阶段汇报 位于东部新城，伴随市政府东位于东部新城，伴随市政府东 移，发展潜力大。移，发展潜力大。 用地规模约用地规模约16.7万平米，总建面约万平米，总建面约30万平米。万平米。 规模中等，属莱山中体量开发。规模中等，属莱山中体量开发。 项目开发背景分析项目开发背景分析 项目的产品形式组合、目标客群定位等对项目的产品形式组合、目标客群定位等对 于“中体量开发”的项目来说非常重要！于“中体量开发”的项目来说非常重要！ 该区域商品住宅项目的开发既充满机该区域商品住宅项目的开发既充满机 会，又面临不够成熟的风险！会，又面临不够成熟的风险！ 烟台莱山 机
3、场 滨海工业园 莱山经济 技术开发 区 烟台大 学园区 烟台新天地项目第一阶段汇报烟台新天地项目第一阶段汇报 地块方正，可充分发挥用地价值；地块方正，可充分发挥用地价值； 项目开发背景分析项目开发背景分析 地块优势明显，但一定要考虑产品供应及解决配套问题，地块优势明显，但一定要考虑产品供应及解决配套问题， 方能营建出适于市场需求的项目！方能营建出适于市场需求的项目！ 现状为农田，地势比较平坦现状为农田，地势比较平坦; 地块紧邻大学城、教育资源丰富、人文气息地块紧邻大学城、教育资源丰富、人文气息 浓厚；浓厚； 本项目地处两条主干道的中心位置本项目地处两条主干道的中心位置, ,紧邻规紧邻规 划中的学院路，交通极为便利；划中的学院路，交通极为便利； 周边配套匮乏，需小区自身强化。周边配套匮乏，需小区自身强化。 烟台新天地项目第一阶段汇报烟台新天地项目第一阶段汇报 开发商预期品牌与效益并举。开发商
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
