房地产金域华府住宅项目样板区分析及对本案的借鉴意义（35页）.ppt
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房地产金域华府住宅项目样板区分析及对本案的借鉴意义（35页）.ppt
1、万科金域华府样板区分析 及对本案的借鉴意义 以万科金域产品系列为研究对象，重点以武汉金域华府为主。 本次提报主要通过对金域华府在看房动线、样板区布局规划、样板房体验区等 进行分析，从而找到对本案的借鉴之处。 一、整体动线图及样板区细节介绍 看房动线图 有别于别的楼盘将售楼部立于正门最显眼处，万科的看房动线可谓千回百折， 售楼部安排在样板区的最后。 这样有利于客户在看房前先体验楼盘整体风情格调，此乃一种无声的体验式营销。 更有利于增加客户好感。 1 1、入口处、入口处 临街的入口立体字具 有很厚重的历史感， 是原来厂房的廊架上 拆除下来，与武昌的 文化气质契合。 门前城市广场上15根灯柱排列，是
2、门户的旗臶，如同守护者，尊贵感不言而喻。 茂园的园门隐藏在主干道茂盛绿化带后， 由左右各四块铁锈板组成，形成超常规 格的四重门户，更显得仪度不凡。 2 2、进门第一道景观、进门第一道景观静中廊静中廊 9米高的长廊将城市喧嚣和芜杂之气米高的长廊将城市喧嚣和芜杂之气 阻隔在外。且美观、壮丽，表现出浓阻隔在外。且美观、壮丽，表现出浓 厚的厚的古典意味古典意味。 3 3、进门第二道景观、进门第二道景观暂闲径、栖寄池、沧浪涌暂闲径、栖寄池、沧浪涌 第二道景观以“水”为主题，寓 意风水吉利之意。 在同一空间里，有水，景、池， 涌现出主入口景观示范区硬质景 观与软质景观浑然一体。 4、进门第三道景观进门第三
3、道景观遮云拱、九重宇遮云拱、九重宇 遮云拱中钢板上挂上黑白的建筑照 片，将这个建筑的调性烘托得十分 到位，同时云水之纹雕于其上，寓 意锦绣心路之吉兆。 九重宇是整个园林的至高点， 由2个高耸的圆筒组成，有着30 多年的历史，而在样板区的建 造中将此保留更突出该项目历 史的厚重感，同时与前方新武 钢总部大厦形成强烈的新旧对 比。 5、第四重景沙明院、知照林 沙明院为进入售楼部最后一重景观， 院中由一旧一新的混泥土柱排布成的 12阵列，寓意这万物化生的勃勃生机。 知照林植入繁茂的丛竹，形成围合之势，四季均不枯黄， 是不可或缺的造林元素之一。 二、样板房体验区细节介绍二、样板房体验区细节介绍 体验区各楼层功能分布体验区各楼层功能分布 - -1F1F家居解决方案体验馆家居解决方案体验馆 -1F楼整个层高为2.8 米，由厨卫展示区， 收纳区，儿童房展示 3个部分构成，介绍 万科在对产品细节的 用心以
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